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房产过户纠纷

房产过户后抵押贷款给房产原房主,现在银行利息逾期了

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您好!欢迎对平台的关注。根据您所表达的需求,我们为您提供如下信息:

针对房产过户后抵押贷款给房产原房主,现在银行利息逾期的问题,以下提供具体的处理方式及相关法条依据:1、及时沟通。首先,应与银行保持密切沟通,了解逾期的具体情况,包括逾期金额、逾期天数等。同时,向银行表达还款意愿,并询问是否可以协商还款计划或延期还款。2、制定并执行还款计划。根据自身经济状况,制定一个可行的还款计划,并严格按照计划执行。如果可能,可以寻求亲友的帮助或考虑其他筹资方式,以确保按时还款。3、法律途径解决。如果无法按时还款,且银行不同意协商或延期,可能会面临法律诉讼的风险。在这种情况下,应寻求当地专业法律人士的帮助,了解自身权益和义务,并准备应对可能的法律纠纷。4、相关法条。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 借款人因不履行或不完全履行合同义务,造成银行损失的,应赔偿相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。但赔偿额不得超过违约一方预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 银行与借款人可以事先约定逾期违约金。如约定的违约金低于实际损失,银行可请求增加;如过高,借款人可请求适当减少。借款人支付违约金后,仍需履行还款义务。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 借款人未按时返还借款的,应按约定或国家有关规定支付逾期利息。因此,逾期还款将产生额外的利息费用。《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。5、综上所述。面对房产过户后抵押贷款利息逾期的问题,应及时与银行沟通、制定并执行还款计划,并在必要时寻求法律途径解决。同时,应了解并遵守相关法律法规,确保自身权益不受损害。

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网上朋友欠钱不还找不到人

这种情况可以委托律师代理,律师根据您的授权委托,按照法律规定,依法调取对方的身份信息。依据《中华人民共和国律师法》第三十五条规定:受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-21

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开发商逾期交房

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 出卖人迟延交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。面对开发商逾期交房且房屋未达到交付标准的情况,您可以采取以下措施来维护自己的合法权益:一、与开发商协商。首先,您可以尝试与开发商进行协商,要求开发商按照合同约定履行交房义务,并承担相应的违约责任。二、发送催告通知。如果协商无果,您可以向开发商发送书面催告通知,要求其在合理期限内完成交房义务。三、解除合同并要求赔偿。根据《民法典》第五百六十三条 如果开发商迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,您可以解除合同,并要求开发商退还购房款及利息,同时支付违约金或赔偿损失。四、向相关部门投诉。您可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉,寻求政府部门的介入和帮助。五、提起诉讼。如果上述途径均无法解决问题,您可以向人民法院提起诉讼,通过司法途径追究开发商的违约责任,并要求赔偿损失。六、违约金计算。违约金的具体数额通常在购房合同中有所约定,如果合同中没有明确约定,可以按照相关法律法规的规定来确定。七、注意事项。在维权过程中,建议您保留好相关证据,如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等,以便在需要时提供证明。八、如果开发商已经进入破产程序,您还可以作为债权人参与破产清算,争取自己的权益。希望以上信息对您有所帮助。在采取任何行动之前,建议您咨询专业律师,以便更准确地了解您的权利和应采取的措施。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-21

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离职不发工资

根据您描述的情况,公司要求您购买工作服并以此为由在您离职后不支付工资,这种行为可能违反了相关劳动法律法规。根据《中华人民共和国劳动法》第五十条,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人,不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。即使您只工作了几天,公司也应当按照实际工作天数支付工资。此外,根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十条,用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。如果公司强制要求您购买工作服并以此为由拒付工资,您可以向当地劳动监察部门投诉,要求公司支付应得工资。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-21

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租到甲醛房,可以要求房东无责退租和押金吗

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:租到甲醛超标的房屋,您可以要求无责退租并要求房东退还押金。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。此外,根据《中华人民共和国合同法》第九十四条,因不可抗力或对方违约致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。甲醛超标属于房屋质量问题,严重危害您的身体健康,房东有义务提供符合安全标准的房屋。您可以采取以下步骤:首先,与房东协商解除合同并要求退还押金;如果协商不成,可以委托专业机构检测甲醛浓度,并保留检测报告作为证据;最后,向法院提起诉讼,要求解除合同、退还押金并赔偿损失。建议您尽快搬离该房屋以避免进一步健康损害,并咨询专业律师以更好地维护您的合法权益。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-21

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年休假不给休息不给钱

用人单位不给休年假,可以要求按照员工日工资收入的300%支付未休年假工资报酬‌。员工可以与公司沟通协商,如果无法协商处理的,员工可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。如果对劳动仲裁裁决不服,可以向法院提起民事诉讼。依据《中华人民共和国劳动法》第四十四条规定:有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。第四十五条规定:国家实行带薪年休假制度。劳动者连续工作一年以上的,享受带薪年休假。具体办法由国务院规定。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-21

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公司和我谈降薪,并调整工资结构,提到如果不签字就自己离职,我可以以此为理由提出被迫离职吗

你可以以此为理由提出被迫离职,相关分析如下:根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条,用人单位未按照劳动合同约定提供劳动条件或未及时足额支付劳动报酬的,劳动者可以解除劳动合同,并要求经济补偿。用人单位不得单方面降低员工工资,更不能以威胁等手段强迫劳动者接受降薪或离职。人力提到不同意签字降薪就自己主动离职,这属于一种变相的胁迫行为,违反了劳动合同法的相关规定。行为性质判定侵犯协商一致原则:劳动合同的变更需双方协商一致,人力的这种说法剥夺了你平等协商的权利,试图以不合理的方式迫使你接受降薪或离职,这是对劳动合同法基本原则的违背。构成胁迫情形:从法律角度看,这种带有威胁性质的表述,使你在心理上产生压力,处于一种非自愿的困境,符合用人单位以胁迫手段迫使劳动者做出违背真实意愿行为的情形。不过在实际操作中,要注意收集和保留好相关的证据,如谈话录音、与降薪相关的其他书面材料或沟通记录等,以增强你主张被迫离职的证据效力。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-21

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离婚后母亲坚决不给抚养费

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。这里的“不能独立生活的成年子女”通常包括尚在校接受高中及其以下学历教育,或者丧失、部分丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女。《民法典》第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。请求支付抚养费、赡养费或者扶养费的权利不受诉讼时效的限制。这意味着,您可以在成年后的任何时候提起诉讼,要求母亲支付未成年时未支付的抚养费。抚养费的给付期限:虽然抚养费的给付期限一般至子女十八周岁为止,但如果在子女未成年期间,父母未履行抚养义务,子女在成年后仍有权提起诉讼追讨抚养费。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-20

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应当订立无固定期限劳动合同,单位补签了固定期限劳动合同,然后被辞退

您好,根据你方的陈述情况,一、当劳动者需要签订无固定期限劳动合同时,用人单位不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,应当自订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 依据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,应当自订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。二、如被单位非法辞退,首先您可以搜集与劳动关系相关的证据,如劳动合同、社保证明、工作记录、工服工位照片等,以证明存在劳动关系。向劳动监察部门投诉,或许能协商赔偿。如果协商无果,可以申请劳动仲裁,要求单位支付双倍经济补偿金。经济补偿金的计算标准是每工作一年支付两个月工资,不满一年的按一年计算。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-19

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倒卖景区门票

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条 有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;(二)买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的;(三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的;(四)伪造、变造船舶户牌,买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌,或者涂改船舶发动机号码的。如果倒卖有价票证的行为情节严重,或者所涉及的金额较大,就可能构成犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十七条 伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证,数额较大的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处票证价额一倍以上五倍以下罚金。特别是针对倒卖车票、船票的行为,如果情节严重,将受到更严厉的刑事处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十七条 倒卖车票、船票,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。综上所述,倒卖有价票证的行为可能构成违法,形成治安案件,也可能构成犯罪。具体如何定性,需要根据行为的严重性和所涉及的金额来判断。具体处罚结果,需要根据案件具体情况由执法机关决定。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-19

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多年欠新多年

《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。根据上述法律规定,如果您与老板形成的是劳务合同关系,您可以及时向法院起诉雇主方要求支付劳务报酬,可以提交包括但不限于考勤记录、记工表、结算单、证人证言、聊天记录、录音录像、物证等作为证据,以证明欠付报酬的事实,依法维权。如果对方有一定的收入来源和财产,在诉讼中可以申请财产保全,冻结名下账户,以防止转移财产。《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人,不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动法》第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的。根据上述法律规定,如果您与老板形成的是劳动合同关系,您可向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。仲裁裁决后,如老板不执行,可向法院申请强制执行。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-19

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商家发错货,重发却要补差价

依据《民法典》第五百一十三条 执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。 因此,商家发错货物,现在价格上涨,商家存在过错,应当按照原价格执行,商家要求您补差价,无事实和法律依据。建议您与商家协商,协商不成的,可以起诉要求商家交付货物。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-19

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无证驾驶肇事逃逸

对方不愿意赔偿,可以准备起诉状、对方的信息、证据等材料,向人民法院起诉,要求赔偿损失,由人民法院审理后,根据调查核实的具体事实,依法裁判。依据《民事诉讼法》第一百二十二条规定:起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十四条规定:起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-18

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二手房外墙漏水

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。根据《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。如您所述,如果外墙渗水是由于房屋主体结构本身的问题(如裂缝、孔洞等)导致的,那么可以认为漏水是房屋主体质量不合格的一种表现。如果外墙渗水是由于其他原因(如防水层破损、管道渗漏等)导致的,且未对房屋主体结构造成实质性损害,那么通常不直接认定为房屋主体质量不合格。需要看您购买的房屋外墙漏水的原因确定是否违反合同的约定,双方可以协商,协商不成可以向人民法院提起诉讼。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-18

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租房合同纠纷

合同中明确约定房租应以支付宝转账支付,而实际使用了微信转账,这在一定程度上违反了合同的明确条款。当事人应当按照合同约定的方式履行义务。因此,从合同履行的角度来看,使用微信转账支付房租与合同约定不符,属于违约。微信转账作为电子数据,在民事诉讼中被认可为有效证据。如果微信转账记录合法、真实、全面,能够清晰地反映转账的双方、时间、金额以及转账的目的‌,且房东接受了微信转账,并没有提出异议的,可以认定房东同意使用微信转账支付房租。退租时房东不认可您付的房租,因此发生纠纷,如果不能协商处理的,可以通过诉讼解决,向人民法院提起诉讼,由人民法院考虑实际情况,依法判决。依据《民法典》第四百六十五条规定:依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第一百二十二条规定:起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-18

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一年租期满,续租没签合同,中途退租

根据《民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能打成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。在处理不定期租赁合同时,若当事人对租赁期限没有约定或约定不明确,再依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定租赁期限的,该租赁合同则被视为不定期租赁。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。如您所述的情况,您已经在提前一个月的时间通知了房东您的退租意愿,这符合法律对于“合理期限”的要求。因此,您可以要求房东退还剩余租期内的租金和押金。不过,为了确保顺利解决退租事宜,建议您与房东进行书面沟通,明确双方的权利和义务,比如通过微信聊天记录确认退租事宜,以便在出现任何争议时有据可查。此外,如果房东在您提出退租后仍然拒绝退还剩余租金和押金,您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益,比如向人民法院提起诉讼。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-17

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老板长期不给发工资

根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。具体到您的情况,首先,您需要收集能够证明您与用人单位之间存在劳动关系的证据,包括但不限于:工作期间的照片或视频、工作记录或工作日志、同事的证言或联系方式、工资条、转账记录或任何与工资相关的证据。接着与用人单位进行协商,要求足额支付工资和补偿金,协商过程中保持冷静、理性,收集与用人单位的聊天记录或通话录音作为证据。如果协商无果,您可以向当地的劳动监察和社会保障主管部门投诉,向他们提供用人单位未缴纳社保和工资的证据。如果上述部门未能解决问题,您可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。当上述途径都无法解决问题时,你可以考虑向人民法院提起民事诉讼,要求足额支付工资和补偿金。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-17

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房产过户纠纷

针对房产过户后抵押贷款给房产原房主,现在银行利息逾期的问题,以下提供具体的处理方式及相关法条依据:1、及时沟通。首先,应与银行保持密切沟通,了解逾期的具体情况,包括逾期金额、逾期天数等。同时,向银行表达还款意愿,并询问是否可以协商还款计划或延期还款。2、制定并执行还款计划。根据自身经济状况,制定一个可行的还款计划,并严格按照计划执行。如果可能,可以寻求亲友的帮助或考虑其他筹资方式,以确保按时还款。3、法律途径解决。如果无法按时还款,且银行不同意协商或延期,可能会面临法律诉讼的风险。在这种情况下,应寻求当地专业法律人士的帮助,了解自身权益和义务,并准备应对可能的法律纠纷。4、相关法条。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 借款人因不履行或不完全履行合同义务,造成银行损失的,应赔偿相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。但赔偿额不得超过违约一方预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 银行与借款人可以事先约定逾期违约金。如约定的违约金低于实际损失,银行可请求增加;如过高,借款人可请求适当减少。借款人支付违约金后,仍需履行还款义务。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 借款人未按时返还借款的,应按约定或国家有关规定支付逾期利息。因此,逾期还款将产生额外的利息费用。《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。5、综上所述。面对房产过户后抵押贷款利息逾期的问题,应及时与银行沟通、制定并执行还款计划,并在必要时寻求法律途径解决。同时,应了解并遵守相关法律法规,确保自身权益不受损害。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-16

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公司单方面降薪

薪酬调整属于劳动合同变更的内容,应当与劳动者协商一致。如用人单位单方降薪,劳动者有权以用人单位克扣工资为由向劳动部门投诉或申请劳动仲裁,同时有权以拖欠工资为由单方解除劳动合同,主张经济补偿金。依据《劳动合同法》第三十五条 用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-16

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游乐场玩孩子骨折

游乐场责任分析 安全保障义务:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条的规定,游乐场作为经营场所,有义务为游客提供安全的环境和设施,并尽到必要的安全保障义务。在您描述的情况中,您多次呼叫工作人员但无人理会,且机器未停止运行,这表明游乐场在安全保障方面存在明显疏漏。责任划分:游乐场未尽到安全保障义务,导致您孩子在玩碰碰车时受伤,游乐场应承担相应的侵权责任。同时,也要考虑您作为监护人的责任。如果您在孩子玩耍过程中未尽到合理的监护义务,也可能对事故承担一定责任。但根据您提供的信息,您当时与孩子同车,且已尽力呼叫工作人员寻求帮助,因此您的责任应相对较小。赔偿要求 赔偿范围:您可以要求游乐场赔偿因孩子受伤而产生的直接经济损失,包括医药费、护理费、交通费等。此外,如果因受伤导致孩子需要休养或影响学习,您还可以主张误工费(对于孩子而言,可能是因伤无法参加课外辅导或兴趣班等产生的费用)和营养费等。 精神损害赔偿:如果孩子因受伤受到较大精神打击,您还可以考虑要求游乐场支付一定的精神损害赔偿金。但这一要求需根据具体情况和法律规定来判断。赔偿程序:首先,您应与游乐场进行协商,提出合理的赔偿要求。如果协商不成,您可以通过法律途径解决纠纷,包括向当地消费者协会投诉、向法院提起诉讼等。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-15

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公司让员工乐捐

员工有权拒绝的原因,用人单位无罚款权:用人单位并非法定行政机构,不享有罚款权。现行法律规定并没有赋予用人单位对员工个人财产进行剥夺的权利,“乐捐”本质上是变相罚款。缺乏法律及制度依据:除非公司的规章制度经过合法程序制定,且明确规定了不穿工服的相应处理方式,否则公司不能随意要求员工“乐捐”。可以维权的法律规定《劳动法》第五十条规定,不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。公司以不穿工服为由让员工“乐捐”,属于克扣工资的行为,违反了该条款。《工资支付暂行规定》第十六条规定,因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的 20%。公司要求的 “乐捐” 不属于此情形,无法律依据。《劳动合同法》第九条规定,用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。公司的 “乐捐” 行为属于以其他名义向劳动者收取财物,违反了此规定。 维权途径与公司协商:员工可以先尝试与公司相关部门或领导进行沟通,说明公司 “乐捐” 行为不合法,要求公司停止该行为,并退还已“乐捐”的款项。向劳动监察部门投诉:员工可向当地劳动监察大队进行举报投诉,提交相关证据,如“乐捐”通知、工资条、聊天记录等,劳动监察部门会对公司的行为进行调查,若查证属实,会责令公司改正,并可能对公司处以罚款等处罚。 申请劳动仲裁:员工可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求公司退还“乐捐”款项,并可要求公司支付经济补偿金等。在仲裁过程中,员工要提供充分的证据来支持自己的主张。 向法院提起诉讼:如果员工对劳动仲裁结果不满意,还可以在规定的期限内向人民法院提起诉讼,通过司法途径维护自己的合法权益。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2025-02-15