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短期租房被骗签长期合同

房东答应短租,但是骗我签了长期合同,我如何退租

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您好!欢迎对平台的关注。根据您所表达的需求,我们为您提供如下信息:

建议协商解决,根据谁主张谁举证的原则,若您有相关证据能够证明对方存在欺诈的行为,则您可以主张撤销双方签署的协议。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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农民工如何讨薪

依据《中华人民共和国劳动法》第五十条规定 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《保障农民工工资支付条例》规定 农民工有按时足额获得工资的权利。任何单位和个人不得拖欠农民工工资。农民工工资应当以货币形式,通过银行转账或者现金支付给农民工本人,不得以实物或者有价证券等其他形式替代。用人单位应当按照与农民工书面约定或者依法制定的规章制度规定的工资支付周期和具体支付日期足额支付工资。1、《劳动保障监察条例》规定,任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为,有权向劳动保障行政部门举报。劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的,有权向劳动保障行政部门投诉。劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查,自立案之日起60个工作日内完成,再根据调查、检查的结果,在15个工作日内依法作出责令改正、行政处理或行政处罚决定。建议您可以向实际施工地的劳动监察部门投诉(投诉电话:12333);2、根据《劳动争议调解仲裁法》规定,因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议,当事人应当自知道或应当知道其权利被侵害之日起,一年内向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请。建议您向实际施工地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。需要提醒您的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会书面申请;3、您有明确的证据(比如:劳动合同、证明有劳动关系的其他证据、包括工服、工牌、拖欠工资的聊天记录、电话录音、证人证言等)形成完整或者证明欠薪事实的证据材料,可以通过微信搜索“全国根治欠薪线索反映平台”上传您的证据材料来维权。 4、如果您有包工头出具的“欠条”,包工头的身份信息,您可以向人民法院通过诉讼的方式主张拖欠您的工资,或者向您所在地的法律援助中心申请援助律师的帮助。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-04

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结婚彩礼返还

根据《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。针对您描述的问题,男方支付了18万以结婚为目的的彩礼,后期出现双方没有领证或者虽有领证但没有同居,或者因为支付彩礼导致生活苦难的,女方一般具有返还彩礼的法律义务,但也要看实际的案情。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-04

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老板克扣工资 逼我离职 没签劳动合同

根据《中华人民共和国劳动合同法》第五十条的规定:“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。”第八十二条规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者毎月支付二倍的工资。”依据上述规定,老板克扣工资,您可以要求公司补足克扣的工资金额。未签订书面劳动合同,您可以主张自第二个月开始不满一年的双倍工资差额。若是公司辞退您或者您符合法律规定的被迫离职情形,您可以举证主张经济补偿或赔偿金。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-04

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工地上从事泥工抹灰工作,被拖欠一千元工资

依照《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法: (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; (四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议; (五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议; (六)法律、法规规定的其他劳动争议。第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。 因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。 劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如您所述,根据上述法律规定,如果是公司拖欠工资,可以向工作所在地或用人单位所在地的劳动监察大队投诉,或向工作所在地或用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁维护自己的权利,要求支付剩余款项;如果是个人拖欠工资,可以到被告所在地的基层人民法院提起诉讼,维护自己的权利,要求支付剩余工资。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-03

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工伤申请超期

根据《工伤保险条例》第十七条,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。因您的时效已超过1年,无法再申请进行工伤认定。建议您可以按人身损害侵权诉讼,向法院提起诉讼,请求用人单位赔偿损失。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-03

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父亲走后房产归属不定

根据《民法典》第一千一百二十七条 法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序,配偶、子女、父母;(二)第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。根据上述规定,房屋原来的户主是您爷爷,您爷爷如果没有遗嘱的,按照法定继承了,您奶奶对于原来的房屋有继承的份额,后房屋拆迁写成您父亲的名字,您奶奶仍然有权分得房屋的份额,所以如果奶奶不愿意放弃继承权的,房屋无法顺利办理过户,在法律上国家不承认房屋属于你父亲,会对后期房屋的买卖,抵押等都有影响。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-03

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欠了网贷还不上

根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第六百六十七条的规定:“借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。”第六百七十八条的规定:“借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。”您与对方系合同关系,双方应当对按照约定诚实信用的履行各自的义务。贷款还不上,您先自行与平台协商分期、延期。若你们自行协商无果,您也可以待对方通过人民法院起诉您,由法院介入尝试再进行协商,协商无果法院会择期开庭,再根据证据以及庭审情况判决。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-02

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拖欠农民工资

根据您的描述,如果您与公司之间未签订劳动合同的,您可以将您和对方的聊天记录、工作证等材料作为证明劳务关系存在的依据。您可以先与对方沟通,告知其拖欠工资将承担行政责任甚至是刑事责任,如果对方仍不支付的,或者联系不上的,您可以:1.拨打12333人力资源和社会保障热线,获取进一步帮助。2.向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。3.如果对仲裁结果不满意的,您还可以再起诉。法律依据:《劳动法》第七十九条 劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-02

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抚养权变更

您好,依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第五十六条 具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;(四)有其他正当理由需要变更。根据您的陈述,您家孩子年龄超过8周岁,现在您家孩子愿意和女方一起生活,并且女方也有能力抚养孩子,可以到法院起诉主张变更孩子抚养权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-02

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村里人侵占我的农村自留地

你好,依据《民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。《农村土地承包法》第八条规定,国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。土地是有使用权的,是土地使用者专有的权利,他人不能随意侵犯。依据《土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。如你所述的情况,对方当事人属于侵权行为,建议你固定相关证据材料,向法院提起诉讼,依法维护自己的合法权益。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-02

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骑电动车撞人

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:从你说的情况,参照《道路交通安全法》第四十三条规定 同车道行驶的机动车,后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离的规定分析,后车应当承担责任。再依据《民法典》第一千一百七十九条 人身损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金的规定,应当按照上述规定赔偿。建议你们协商处理,协商不成可以向公安机关报警,由交警部门作出责任认定维权。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-01

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中介费可以退吗

 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。根据您的陈述,通常来说,如果中介人促成您签订了租房合同,那么其已经妥善履行自己的义务,除非您可以有证据证明中介人明知房东在租房时就有卖房意愿的情形。另外,根据第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。就算房屋被买卖,您依然有权利继续承租该房屋,只不过之后的租金支付给买房者,他有义务与您继续履行该租房合同。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-01

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给快递公司送货发生交通事故

是否需要你赔付交强险以外的费用,需根据具体情况来判断。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条规定,有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:1. 驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;2. 被保险机动车被盗抢期间肇事的;3. 被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。 如果事故不在以上几种情形之内,那么交强险公司会在责任限额内进行赔偿,超出部分则可能需要你或公司进行赔偿。如果事故属于以上情形之一,那么交强险公司在垫付抢救费用后,有权向致害人追偿,这可能就需要你来承担相应的赔偿责任。此外,如果公司只购买了交强险,而没有购买商业第三者责任险等其他险种,那么在交强险赔偿不足的情况下,也可能需要你或公司承担剩余的赔偿责任。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-06-01

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公司人员不给处理

你好,依据《工资支付暂行规定》第六条 用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时,可由其亲属或委托他人代理。《工资支付暂行规定》第七条 工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。如你所述:“2023年4月干的活到现在公司人员不给,我有他微信聊天记录,电话录音证明他欠我钱。” 那么公司的行为涉嫌违法。给你解决问题建议是:一、与公司负责人员采取沟通协商协议解决。二、协议不成的,依据《民事诉讼法》第二十二条和第一百二十二条规定,向人民法院提起诉讼,依法维护自己的合法权益。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-31

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公司降完绩效后增加工作量

你好,根据《劳动合同法》第四条规定,用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度,保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经职工代表大会或者全体职工讨论,提出方案和意见,与工会或者职工代表平等协商确定。在规章制度和重大事项决定实施过程中,工会或者职工认为不适当的,有权向用人单位提出,通过协商予以修改完善。用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示,或者告知劳动者。根据上述规定,公司变更直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时,应通过民主公开方式征询意见,劳动者认为不妥当或有意见的,可以及时提出反对意见或者向工会组织提出协助维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-31

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辞职后,公司不让走

根据《劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。针对您描述的问题,辞职到期后,符合双方协商一致解除劳动关系,劳动者不需要在提供任何劳动,交接手续应当在3个月内完成。如果单位也没有证据证明有服务期约定的,拖着不让走是不合法的,劳动者可以向劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-31

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被人撞了,她是否要赔偿我

在学校篮球赛中受伤是否可以向对方索取赔偿,需要根据具体情况来判断。根据《民法典》第一千一百七十六条规定 自愿参加具有一定风险的文体活动,因其他参加者的行为受到损害的,受害人不得请求其他参加者承担侵权责任;但是,其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。在篮球比赛等具有一定风险的文体活动中,参与者之间存在正常的身体接触和对抗,可能会导致受伤。如果对方不是故意或者重大过失导致你受伤,一般不需要承担赔偿责任。如果对方存在故意或者重大过失的行为,导致你受伤,你可以要求对方承担相应的赔偿责任。例如,如果对方违反比赛规则,故意撞击你导致骨折,那么对方可能需要承担一定的赔偿责任。如果学校在组织篮球赛过程中存在疏忽或者管理不善的情况,也可能需要承担一定的责任。例如,如果学校没有提供必要的安全保障措施,或者没有及时处理比赛中的突发情况,导致你受伤,学校可能需要承担相应的赔偿责任。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-30

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剪辑接单子不给钱

根据您的描述,您剪辑单子的义务已经完成并已经交付,对方支付定金并接受单子的行为视为已经接受您的交付,合同已经依法成立,依法成立的合同受法律保护。对方收到您剪辑的单子后,并未履行付款义务,该行为已经构成违约。您可以通过向法院起诉的方式要回尾款,微信聊天记录可以作为证据使用。法律依据如下:《民法典》第七条 民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。《民法典》第四百九十条 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-30

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拒绝公司临时加班,公司故意调岗降薪金

劳动者有权利拒绝加班。《劳动合同法》第三十一条规定:用人单位应当严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的,应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。《劳动法》第四十一条规定:用人单位由于生产经营的需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。根据上述规定,单位安排员工加班,应该合理合法,并经过员工同意。如果员工拒绝加班,单位不能强迫。一般情况下,公司要求员工加班,应当具备两个条件,首先是因生产经营需要延长工作时间;其次公司应与工会和劳动者协商后才可以延长工作时间。根据《劳动保障监察条例》 第九条规定,任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为,有权向劳动保障行政部门举报。劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的,有权向劳动保障行政部门投诉。您拒绝加班后,用人单位故意调岗降薪属于恶意报复劳动者的违法行为,建议向劳动监察大队投诉,责令用人单位改正违法行为。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-30

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扰民引起的纠纷

这种情况根据实际损失进行赔偿,需要赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、误工费等合理费用。双方不能协商处理的,可以让对方向人民法院起诉,由人民法院根据对方的实际损失判决具体赔偿多少钱。依据《民法典》第一千一百七十九条规定:侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《民事诉讼法》第一百二十二条规定:起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-30