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房屋纠纷

退房产生问题 房东他哥卖房 让我搬走 然后合同约定提前收回房子需要违约金 我自己也有损失 然后房东和她哥两个人一共退了我2500 半个月租金500 押金 1000 违约金也是1000 他们以不清楚违约金的事情来说我诈骗 还威胁我有什么身份证号工作地方啥的 然后在派出所就说我自己要退租的 不是他们卖房子把我们赶走的 当时他们带着他爸妈去家里的话都有录音 里边明确说过 房子必须得卖缺钱 我应该怎么处理呢 现在他们不承认自己卖房子赶我走 并且还以不清楚违约金的事情要回去 今天房东给我打电话说 他不清楚要卖房的事 说我没告知他们 把责任往我头上推

法律问答顾问
法律服务人员
解答

根据买卖不破租赁原则, 房东卖房是不影响你们之间有效成立的房屋租赁合同的,既然他们不承认系卖房原因将你赶走的,你可以起诉至法院要求对方继续履行租赁合同,或者拿录音给法官,要求房东按照合同约定退还押金和未租期间租金,并向你支付违约金。

热门咨询
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被动辞职

您好!根据您的描述,您的咨询为劳动争议方面的问题。您可以以公司未依法支付劳动报酬i及未依法缴纳社保为由随时解除劳动合同。如果协商不成,您可以申请劳动仲裁解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-06-15

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房产买卖合同交易

您好!根据您的描述,您的咨询为房屋买卖方面的问题。如果协商不成,您可以通过诉讼解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-06-15

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拖欠工人工资

老板拖欠工资,在协商无果的情况下。劳动者可以向劳动行政部门投诉,可以申请调解,由劳动行政部门工作人员介入帮您向老板讨要拖欠的工资。根据《劳动争议调解仲裁法》第九条规定,用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。第十条规定,发生劳动争议,当事人可以到下列调解组织申请调解:(一)企业劳动争议调解委员会;(二)依法设立的基层人民调解组织;(三)在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-06-15

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套路贷

您好!根据您的描述,您的咨询为套路贷方面的问题。如果没有损失,可以不予理会,但您也可以报警处理。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-06-15

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孩子在幼儿园受伤,监控不翼而飞

根据你所述本案系孩子在幼儿园的受伤属于侵权纠纷,具体解答如下: 一、法律分析:在幼儿园上学,孩子属于无限制民事行为能力人,具体存在两种情形: 1、孩子眼睛被划伤系在学习玩耍过程中导致,无直接的侵权人,在此情形下,由幼儿园承担侵权责任,从其将受伤期间的监控删除并撒谎来看,其并未尽到相应的教育、管理职责,孩子因眼睛划伤导致的医疗费、父母的误工费等损失应当由幼儿园承担赔偿责任。 2、孩子的眼睛是被其他孩子或者其他第三方导致的,那么孩子的损失应当由直接侵权的第三方承担赔偿责任,从事后删除监控及发生两个小时才通知家长来看,幼儿园并未尽到管理责任,那么应当对此承担相应的补充赔偿责任。 二、行动建议: 1、孩子积极治疗,切勿导致留疤等。 2、与派出所积极联系,查清事情发展的经过,留存相应的事情经过的证据。 3、保存幼儿园声称是修空调导致的监控遗失及事故发生时上午未维修空调的证据。 4、如协商不成的,可以起诉至幼儿园所在地的人民法院。三、相关法律法规: 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十九条 无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。第一千二百零一条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间,受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的,由第三人承担侵权责任;幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的,承担相应的补充责任。幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后,可以向第三人追偿。

法律服务人员

2023-06-15

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上下班途中被车撞了,对方全责,对方保险赔付的同时,交的工伤保险是否也需要赔付

我国工伤保险条例第十四条第六项规定:职工在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,应当认定为工伤。第十七条规定:职工发生事故伤害,所在单位应当自事故伤害发生之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

法律服务人员

2023-06-14

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空调外机违法安装

您好!建议向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处理物业管理活动中的投诉。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

法律服务人员

2023-06-14

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劳务合同纠纷

您好!根据您的描述,您的咨询为劳动争议方面的问题。依据我国劳动合同法规定,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月。如果协商不成,您可以申请劳动仲裁解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-06-14

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公司拖欠员工工资该如何追讨?

您好!根据您描述的情况,1、应该申请劳动仲裁维权要回所欠工资及未签订劳动合同的赔偿金;2、具体程序是先写劳动仲裁申请书,准备好相关证据材料等去劳动仲裁委立案就可以,如果自己觉得不是很有把握可以委托律师办理。以上解答仅供参考,如有疑问,欢迎进一步咨询,感谢您的关注和支持!

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2023-06-14

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家里小麦丢了报警后一直不处理

村委会拒绝开具相关的书面证明,公安机关在无法确定土地所有权的情况下,对案件的定性上存在很大的障碍,需要先予以确权,如果村委会能够证明或者法院予以确权认定涉案土地属于您所有,您当然可以要求公安机关追究同村地邻的法律责任。

法律服务人员

2023-06-14

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货物已退回 货款不给退

您好!根据您的描述,您的咨询为买卖合同纠纷方面的问题。如果协商不成,您可以搜集相应的证据通过诉讼解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-06-14

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个人老板以甲方没结清工程款为由拖欠工资

用人单位拖欠工资且没有劳动合同的,劳动者可以收集工作证、工资条等能够证明存在事实劳动关系的证据,向劳动行政部门投诉,要求其支付工资;或者及时去申请调解、申请仲裁。

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2023-06-14

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单位欠缴养老保险和医疗保险

您好!根据您的描述,您的咨询为社保方面的问题。时间太长,应该已过仲裁时效,很难再主张权利。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-06-14

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信息 被他人套用

申请法院再审,原判决推翻后,就能要求撤销失信被执行人信息和限制高消费信息。不推翻原判决书的话,要一直在黑名单,直到你把钱还上。

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2023-06-14

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工伤后身体受到损害,落下残疾,主张被侵权

您好!根据我国相关法律规定,企业应当为员工提供安全的工作环境,防止发生工伤事故。对于工伤事故造成的损失,企业应当按照相关规定进行赔偿。但有时候工伤事故赔偿金额可能不足以弥补全部损失,这时企业应当进行补偿。《工伤保险条例》第二十九条:“事故造成的损失超过工伤保险金赔偿标准的部分,用人单位应当依照《侵权责任法》的有关规定承担赔偿责任。”2.《侵权责任法》第四条:“因人身损害、财产损失和其他损失,应当由侵权人承担侵权责任。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2023-06-13

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双倍工资

您好!用人单位在建立劳动关系后,超过一年未签订劳动合同的,劳动者可以向用人单位主张双倍工资的。《中华人民共和国劳动合同法》第十条【订立书面劳动合同】建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2023-06-13

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干了19个月被公司辞退可以领多少钱

您好!根据您的描述,您的咨询为劳动争议方面的问题。如果单位违法解除劳动合同,您可以主张双倍的赔偿,并要求单位依法配合办理失业,如果协商不成,您可以申请劳动仲裁解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-06-13

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办理不动产问题

您好!根据您的描述,您的咨询为不动产登记方面的问题。开发商的要求不合理,如果协商不成,可以通过诉讼解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-06-13

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辞工不批怎么办

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:从你说的情况,结合《劳动合同法》第三十七条【劳动者提前通知解除劳动合同】劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同的规定,建议你采取提前三十天以书面形式通知的方式解除劳动合同。本案中,你已经提起提交辞工书,工厂不放人,建议你向劳动监察大队投诉,或者提起劳动仲裁维权。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-06-13

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劳动仲裁类

您好!根据您的描述,您的咨询为劳动争议方面的问题。如果公司股东未实缴出资,可以依法申请追加股东为被执行人,具体需要根据公司的登记情况及相应的财产情况来确定,建议您当面咨询律师或直接拨打进行咨询。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-06-13