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合同纠纷

在租房合同中,有一条注意事项为:乙方没有权利处理出租房租,不得转租或出借他人,也不得改变其用途否则视为违约。在如果发生违约,除支付违约金(违约金为总租金的20%)外,甲方有权取消协商并收回房屋。

甲方是二房东,我并不清楚他与户主签的合同是如何的。

这条中的不得出借他人,我要是邀请朋友来暂住一个月算违约么?已经和甲方产生了矛盾,协商不成了。

法律问答顾问
法律服务人员
解答

你好,朋友暂住一个月不能算是违约。甲方作为二房东有没有预先告诉你?签订租房合同的时候没有看房产证吗?如果对方隐瞒二房东身份,租赁合同无效。你不知道二房东与房主签订的合同,也就是二房东隐瞒事实,没有履行告知义务。合同无效,二房东承担法律后果。供参考。

热门咨询
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朋友借我的钱,没有借条,只有微信转账记录

您好!根据您的描述,您的咨询为民间借贷方面的问题。需要先委托律师调取对方的户籍信息,然后才能起诉。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-08-03

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没有合同要不到钱

除了没有合同,有无其他证据?比如聊天记录?结算证明、通话录音等证据,若有,也可以尝试向人民法院起诉,根据谁主张谁举证的原则,若您举证不能,将承担不利后果。《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-08-03

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侵犯未婚女子

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:您好,您的提问涉及强奸,可通过《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》解决。一、刑法第236条规定,以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(四)二人以上轮奸的。二、强奸罪一般要证明两点:一是发生了性关系。这里一般最先考虑从受害女性的阴道内提取犯罪嫌疑人的精液,但由于你已经洗澡,可以查看内衣等贴身衣物是否留有精斑,还应当从受害女性身上以及犯罪现场提取犯罪嫌疑人作案时遗留的毛发、皮屑、体液、纤维、指纹、掌纹、脚印等相关证据。;二是违背了妇女的意志。大多数强奸案件中,受害人曾被暴力虐待,会留下伤痕。至于恐吓和拘禁,取证就比较困难。大多数强奸案最后证据不足就在于此处。您所保有的伤痛单子不能作为证明强奸事实的直接证据,因为无法证明是由施害者二人造成的伤害,可以在其它方面如衣物的指纹上继续搜索证据。三、根据刑诉法第112条,民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。第113条规定,人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案,公安机关接到通知后应当立案。派出所录完口供后您可以询问是否立案,若不予立案且未告知您理由,或您对理由不服,可以申请复议或向人民检察院提出。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-08-03

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工作经历问题

一般不存在起诉员工,因为该行为只能证明员工不诚信,并不会给单位造成损失。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-08-03

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公司欠丧葬费20年没给齐

根据你提供的情况分析,如果你能证明2023年给的这500元是丧葬费以及还欠多少的,可以向法院起诉追讨。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-08-03

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工资补发

单位补发2022年全年已涨未发的工资,你在2022年1月至9月为该单位正常提供了劳动,该期间的已涨未发工资部分应当实际补发给你,你的要求是合理合法的;如果单位不予补发,你和原单位之间就构成劳动人事争议,你可以申请劳动仲裁予以解决。

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2023-08-03

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不给开实习证证明

这个不是强制的,工资不及时结清的,可以去劳动监察大队投诉,也可以申请仲裁。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-08-03

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工地搬东西致人摔倒受伤索赔不合理

您好!根据您的描述,您的咨询为提供劳务者致害责任纠纷方面的问题。一般是由公司或雇主承担责任,建议委托律师处理。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-08-03

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告诉别人店里有七天无理由退货,犯法吗?

根据你提供的情况分析,如果你有证据证明该店是可以七天无理由退货的,你告诉别人没有侵犯该店的权利。这是民事纠纷,不涉及犯法。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-08-03

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兰州市榆中县和平镇 树人莱雅居室外一期 给排水采暖安装工程

首先,要尽量收集能够证明包工头或者公司拖欠你工资及具体金额的证据,例如欠条、通话录音、微信记录、出勤表、工作单等等,为向有关部门投诉举报反映起诉等留好证据材料; 其次,可以向工作当地的人设劳动部门、农民工权利维护部门、社会稳定部门或者12345热线等进行投诉反映,请求进行帮助讨要拖欠的工资,或者向当地的劳动仲裁申请仲裁或者向法院起诉,或者向当地的法律援助部门申请法律援助; 再次,也可以向当地的新闻媒体网络等进行反应寻求帮助; 还有,要提高自己的警惕和防范意识,从事这种不正规、不规范的劳务,尽量要求劳动报酬尽快结算,例如每天一结算或者几天一结算,防止从事较长时间劳动后,包工头或者公司老板故意不支付工钱; 综上所述,综合寻求各种途径和方法,如果还是无法实现,可能需要增加个经验教训,以后需要提高警惕,防止再次发生这种情况。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-08-02

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离职相关问题

单位如果是基于生产需要、薪资相当、无歧视性进行调岗的话,有合同约定的,员工应该接受,如果不接受造成劳动关系无法继续履行,即符合《劳动合同法》第四十条(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。应当向员工支付经济补偿金。当然如果单位不是基于生产需要,降薪很多或者有歧视性、报复性的话,那就是不合法的,员工可以书面拒绝并仍在原岗位工作,单位强行调岗的员工可以以单位未提供劳动条件为由提出被迫解除劳动合同,然后申请劳动仲裁要求单位支付经济补偿金。如果单位以员工旷工、不服从工作安排、严重违纪等为由解除劳动关系的那就涉嫌非法解除劳动关系,应当向员工支付经济赔偿金。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-08-02

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劳动纠纷

实习期间(试用期)劳动者离职只需要提前3日向用人单位提出申请即可,你已经提交了离职申请,用人单位对你的罚款是没有法律和事实依据的,你可以向劳动仲裁机构申请劳动仲裁,要求用人单位全额支付工资。

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2023-08-02

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外卖员被车撞了

如果已经报交警的,就等待处理,根据事故责任认定来要求对方赔偿你的医疗费、误工损失。外卖的保险如何理赔你找站点,一般都有专门负责保险员,提交材料给他们处理。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-08-02

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老板直接不给工资

老板拖欠工资,在协商无果的情况下。劳动者可以向劳动行政部门投诉,可以申请调解,由劳动行政部门工作人员介入帮您向老板讨要拖欠的工资。根据《劳动争议调解仲裁法》第九条规定,用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。第十条规定,发生劳动争议,当事人可以到下列调解组织申请调解:(一)企业劳动争议调解委员会;(二)依法设立的基层人民调解组织;(三)在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-08-02

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离婚协议书

您好!建议双方协商处理,协商不成可向法院起诉要求支付抚养费。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2023-08-02

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公司劝退员工

您好!根据您的描述,您的咨询为劳动争议方面的问题。您可以拒绝辞职,如果协商不成,可以申请劳动仲裁解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-08-02

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交通事故(无人员伤亡,轻微剐蹭)

您好!根据您的描述,您的咨询为交通事故方面的问题。如果去法院起诉,需要准备起诉状、身份证、被告身份信息及相应的证据材料,先从法院电子诉讼服务网或微法院小程序立案,按照要求提交材料。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-08-02

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行政处罚案件取证

根据你提供的情况分析,被询问人身份证复印件不是作为证据,而是确认身份的证明。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-08-02

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拖欠农民工工资

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:1.建议先行向劳动监管部门(当地人社部门、以及监督该项目的行政监管部门,如当地住建局等)进行投诉举报。【《保障农民工工资支付条例》第10条:被拖欠工资的农民工有权依法投诉,或者申请劳动争议调解仲裁和提起诉讼。任何单位和个人对拖欠农民工工资的行为,有权向人力资源社会保障行政部门或者其他有关部门举报。人力资源社会保障行政部门和其他有关部门应当公开举报投诉电话、网站等渠道,依法接受对拖欠农民工工资行为的举报、投诉。对于举报、投诉的处理实行首问负责制,属于本部门受理的,应当依法及时处理;不属于本部门受理的,应当及时转送相关部门,相关部门应当依法及时处理,并将处理结果告知举报、投诉人。】 2.如果单位由劳动争议调解委员会,可以先调解。不愿调解或调解不成功,也可向当地劳动行政部门的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁并向当地法律援助中心寻求仲裁诉讼过程中的法律援助服务。【《中华人民共和国劳动法》第79条:劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。;《中华人民共和国劳动法》第83条:劳动争议当事人对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。】 3.由于您的用人单位拖欠工资,您可以向当地人民法院申请支付令。 【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第30条第2款:用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-08-01

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调职降薪

调岗降薪属于劳动报酬、工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议,属于劳动仲裁范围,所以是可以提出劳动仲裁的。申请劳动仲裁需要劳动仲裁申请书、申请人和被申请人的身份证明(劳动者身份证、用人单位工商登记信息)、劳动关系证明(劳动合同、解除或终止劳动合同证明、工资发放情况证明)等等。

法律服务人员

2023-08-01