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您好,对于违约金要求,一般不高于30%,您可以查看您与房东签订的合同违约金比例为多少;其次,对于提前退租行为本质属于违约,因此应当承担违约金,若您认为违约金超过30%,且与对方无法明确协商得出结果的前提下,建议您直接起诉解决。 《中华人民共和国民法典》第十条规定 处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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