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感觉被坑了

我是湖北省孝昌县人,经常在抖音上刷到一家在湖北省武汉市江岸区有一家开便折汇折扣超市的广告,被他们的广告所吸引,然后去他们公司考察,他们公司接待经理那说的是天花乱坠,怎么加盟怎么帮选址,怎么帮办证,等等,然后我们就按他们的套路一被套路了

法律问答顾问
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您好!欢迎对平台的关注。根据您所表达的需求,我们为您提供如下信息:

根据《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。针对您描述的问题,如果您被套路交了加盟费,加盟费能不能退,首先看对方有没有违约行为导致您的合同目的不能实现,如有,您有权利要求解除合同退款;如果没有,可以看对方有没有加盟要求的特许经营资质,没有的话,也可以主张退款。协商不成,可以起诉处理。

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用人单位没有加班费

依据《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条的规定,劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。第六十二条的规定,用工单位应当履行下列义务:(一)执行国家劳动标准,提供相应的劳动条件和劳动保护;(二)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬;(三)支付加班费、绩效奖金,提供与工作岗位相关的福利待遇……《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第三十五条的规定,用工单位违反劳动合同法和本条例有关劳务派遣规定的,由劳动行政部门和其他有关主管部门责令改正;情节严重的,以每位被派遣劳动者1000元以上5000元以下的标准处以罚款;给被派遣劳动者造成损害的,劳务派遣单位和用工单位承担连带赔偿责任。第三十六条的规定,对违反劳动合同法和本条例的行为的投诉、举报,县级以上地方人民政府劳动行政部门依照《劳动保障监察条例》的规定处理。根据您所咨询的情况,用工单位不支付加班费、没有节假日,您可以先向当地劳动行政部门投诉。也有权准备劳动仲裁申请书、工资流水、考勤记录等证据材料向当地劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁,主张加班工资,同时建议您将用工单位与用人单位一并列为被申请人。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-29

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朋友借我钱一直拖着不还

你好,根据《民法典》第六百七十五条规定,欠款人应当按照约定的期限返还欠款。给你解决问题建议:一是双方当事人采取沟通协商协议解决。二是协议不成的,向人民法院拖欠诉讼,依法维护自己的合法权益。依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十六条规定,证据包括:(一) 当事人的陈述;(二) 书证;(三) 物证;(四) 视听资料;(五) 电子数据;(六) 证人证言;(七) 鉴定意见等。第六十七条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。你需要向法院提交相关证据材料。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。第一百九十二条规定,诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。如你所述,如果过了诉讼时效期间,也就失去胜诉权了。希望你尽快办理为好。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-28

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上班受伤了

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:从你说的情况,结合《工伤保险条例》第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报劳动保障行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请的规定,建议你要求单位在30日内申报工伤认定,如果单位拒不申报,建议你自行在1年内申报工伤认定维权。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-28

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争取抚养费

您可以根据以下法律法规向法院起诉要求男方支付孩子的抚养费。1.《民法典》第一千零七十一条 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。2.《民法典婚姻家庭编解释(一)》第四十九条 抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。起诉的过程中,需要向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。同时,起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-28

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租房要求返还租金

可以要求房东返还,但需要扣除违约金,因为提前搬出属于违约,是需要承担违约责任的。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-28

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买到开发商抵押房

遇到这种情况,建议你采取以下步骤:首先,与开发商沟通,了解具体的解押进展情况,并要求对方提供明确的时间表和解决方案,最好以书面的形式确认。其次,查阅购房合同,确认关于抵押和交房的相关条款,了解开发商未能按时解押和交房的违约责任。然后,向律师或相关法律机构寻求专业意见,分析合同条款,评估开发商的行为是否构成违约,并给出相应的法律建议。同时,可以向当地的住房和城乡建设局、房管局等部门投诉,反映开发商的行为,要求政府部门介入调查和协调解决,或联系消费者协会等组织寻求帮助。如果开发商长期拖延且无明确解决方案,可以考虑通过法律途径起诉开发商,要求解除抵押并承担违约责任,这一步需要法律专业人士的支持。在处理过程中,注意保存与开发商的沟通记录、合同、收据等相关证据,以备不时之需。如果有其他业主也遇到类似情况,可以与他们联合起来,共同维权,力量更大。通过这些步骤,你可以更好地保护自己的合法权益,促使开发商尽快解决抵押问题。法律依据:《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-27

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小区加装电梯

1、根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。因此,如果对方未按协议规定执行,即构成了违约行为。2、如果对方未按协议规定执行,你可以尝试与对方进行友好协商,了解对方未按协议执行的具体原因,并寻求解决方案。通过协商,双方可以达成一致意见,避免纠纷进一步升级。3、根据《物业管理条例》的相关规定,如果你在加装电梯过程中涉及到物业公司的相关服务或管理事项,也可以及时与物业公司沟通,寻求其协助解决问题。在处理过程中,建议保留好相关证据,如协议书、催告函、通信记录等。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-27

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装修公司烂尾能否起诉

您好,根据《民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如你所述的情况装修公司属于违约方,应当依法承担违约赔偿责任。你当然起诉这家公司。提起民事诉讼准备资料:1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件,原告为个人的必须亲笔在"具状人"一栏中签名,原告为单位的,由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。2、主要证据材料,并按被告的人数提供副本(复印件)。包括下列证据:(1) 证明原告诉权的证据;(2) 证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据;(3) 证明原告所诉事实、理由存在的证据;(4) 其他可支持原告诉讼请求的证据。3、原、被告的身份证明:(1)原告为个人的,提供身份证复印件,必要时提供原告的户籍证明;被告为个人的,提供其户籍证明或暂住证明;(2)原告为单位的,提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件;被告为单位的,提供其工商登记证明。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-27

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询问工资问题

根据《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同;劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。再结合您的陈述你已经提前告知用人单位申请离职,按照法律规定劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。虽然你提出离职没有提前30日或者30天,但是你后续又告知用人单位你要求过去办理离职手续,用人单位是应当配合您办理离职的,用人单位以你没有办理离职手续认定你自己离职,与实际客观事实不相符,用人单位应当按照你实际工作天数向您支付工资报酬。根据《劳动保障监察条例》第九条规定,任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为,有权向劳动保障行政部门举报。劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的,有权向劳动保障行政部门投诉。劳动监察单位的电话是12333,如果遇到有劳动单位侵犯了劳动者的合法权益的情况下可以拨打12333进行举报,投诉。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-27

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劳动仲裁,公司未签合同

根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条的规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。”《中华人民共和国劳动法》第四十四条的规定:“有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。”依据上述规定,未签订书面劳动合同,您可以自第二个月起主张双倍工资。每天工作11.5小时主张加班费,您举证存在加班事实,要求公司支付延时加班工资。您若是仲裁,可以提交劳动仲裁申请书、企业信息、工资流水、考勤记录等证据材料提交劳动人事争议仲裁委员会立案。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-27

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民间借贷未还

你好,依据《民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。不可以向其子女主张还钱。第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务,但是债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。如果,欠款属于夫妻共同债务,可以向其妻子主张返还欠款。以物抵债必须有双方当事人关于代物清偿的合意才可以。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-26

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零首付买房

1、根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条的规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。在你所描述的情况下,如果家里的这位成员作为买方,想要退掉这套零首付购买的房子,他首先需要向卖方发出解除合同的通知。合同解除并非无条件。通常,合同解除需要基于一定的法定或约定事由,如对方违约、不可抗力等。在本案中,如果房屋买卖合同中并未明确约定零首付购房后有权无条件解除,那么买方主张解除合同可能会面临一定的困难。具体来说,买方需要找到合理的解除事由,并证明其合法性。2、如果这套房屋已经完成了不动产登记,即已经“过户”到了买方名下,那么情况将更为复杂。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力。这意味着,一旦房屋完成过户登记,买方就成为了该房屋的合法所有权人。在这种情况下,想要“退掉”房子可能涉及到更多的法律程序和手续。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-25

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拿不了本月工资

劳动者离职后,用人单位仍然应当按时发放工资,否则劳动者可以申请劳动仲裁维权。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二条 【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-25

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如何判定网络贷款的合法性

您好,在借贷平台的选择方面,需注意以下三个方面。1、网络借贷的工商登记经营范围中,是否包含网络借贷或者网络金融借款服务等相关的经营范围。2、一定要在地方的金融监管部门有备案。3、网络借贷还必须要取得电信主管部门的电信经营许可证照。以上3点如果满足的话,就符合了一个合法合规的网络借贷平台。并且在借款时需要注意:1.“贷款无门槛、贷前乱收费、迟迟不放款”是常见的三大贷款诈骗套路。2.在网络贷款过程中,凡是遇到要求支付包装费、工本费、保险费、保证金、流水资金、解冻金等费用的情况,一定要谨慎处理。3.建议选择正规专业金融机构办理贷款业务,特殊情况非要选择网上贷款时,建议先在相关的网站上查询贷款公司的基础信息,比如下载天眼查、企查查等软件,也可以在全国企业信用信息公示系统上查询贷款公司是否存在,是否有发放个人贷款的经营范围等等。4.借款期限与借款年利率是否在我国法定利率范围之内。5.有无接入用户信用体系的权利,很多平台因为无相关的借款放贷资质,因此并无权限接入用户的个人信用记录当中。6.是否存在高额的砍头息,以及相应的借款服务费。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-25

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双方协议离婚,女方要的过多

夫妻离婚,财产分割先由夫妻双方协商处理,协商不成可以向法院起诉离婚,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割财产。对于夫妻共同财产原则上均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。夫妻双方关于共同财产分割的约定,不能规避法律。如果规避法律,则该约定无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-24

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老板跑路,工资不给结

您好,根据《劳动争议仲裁调解法》第二十八条 申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项:(一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;(三)证据和证据来源、证人姓名和住所。书写仲裁申请确有困难的,可以口头申请,由劳动争议仲裁委员会记入笔录,并告知对方当事人。根据《工资支付暂行规定》第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。老板拖欠工资,在协商无果的情况下。劳动者可以向劳动行政部门投诉,可以申请调解,还可以到劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。根据《劳动争议调解仲裁法》第九条规定 用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。第十条规定 发生劳动争议,当事人可以到下列调解组织申请调解:(一)企业劳动争议调解委员会;(二)依法设立的基层人民调解组织;(三)在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。如果和公司签订的是劳动合同,应当向当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁;如果和公司签订劳务合同或者公司给您打了欠条,可以直接向人民法院起诉讨要工资。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-24

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要回个人工资

依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条的规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定:“人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果,促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。”对方若是一直不支付工资,您可以准备起诉状、身份信息、欠条等证据材料通过人民法院起诉。法院判决之后对方未在期限内支付的,您可以向法院申请强制执行,由法院采取查封、扣押、拍卖等执行措施。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-24

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孩子之间矛盾

孩子和另外两个女孩子打了一个女孩3个耳光,若孩子已满14岁,建议报警处理,否则是民事行为,可通过法院诉讼处理。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-24

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能否退订金

根据您的描述,合同签订后双方当事人应当积极履行,您的行为属于违约,如果签订合同时您与对方明确约定不退款的,则现在对方有权主张不退款,建议您和对方友好沟通,当事人协商一致可以变更合同内容。法律依据:《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-23

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二手房东违规转租商铺

您与对方订立的有效合同肯定是有效的。民法典第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。转让费的约定需要看您与对方签订的合同中是否有此规定,若有此规定,该规定也应当为有效。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。虽然法律中对签订租赁合同是否支付“转让费”没有明确规定,但法律及行政法规也没有禁止性规定,因此,“转让费”支付与否系当事人意思自治的范围,只要意思表示合法,该“转让费”的约定即可依据“法无禁止即可为”的原则被确认为合法。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-23