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别人欠我钱不还,跟他要一直说没有钱,每个月都问他要

别人欠我钱不还,跟他要一直说没有钱,每个月都问他要

法律问答顾问
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您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:

从您说的情况,您们之间形成了民间借贷合同关系。对方拒不还钱构成违约,建议您持借条和转账凭据向人民法院起诉维权。依据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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孩子在幼儿园受伤,学平险已报销了的医疗费,还可以让幼儿园赔偿吗?

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十九条 无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。孩子在幼儿园受伤,若不涉及第三方侵权人,您可以要求幼儿园承担赔偿责任。即便学平险已报销了的医疗费,您可以根据孩子受伤情况,如有其他损失也可以一并要求赔偿,例如护理费、交通费、营养费等,如果住院还涉及伙食补助费。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-06

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结婚领证问题

您好,律师调取户籍信息一般是为了在诉讼中能够确定诉讼当事人的身份,并且向法院提供户籍信息,不能用于结婚。如果父母因为不同意您与对方结婚,不愿意给您户口本的话,建议您与父母友好协商,向父母说明您选择对方的原因,也建议您悉心听取父母的意见。同时需要知道结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。依据《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-06

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失信被执行人名下房产是否可以出售?

根据法律法规,失信被执行人(俗称“老赖”)名下的房产能否出售或过户,需结合具体情况分析:一、基本原则查封状态下。若房产已被法院查封、冻结,则禁止买卖、过户(查封期间无法完成产权转移)。法院可依法拍卖、变卖该房产用于清偿债务。若未查封状态下,理论上可自由交易,但存在以下限制:1.交易资金监管:买方支付的购房款可能需直接汇入法院指定账户,而非直接支付给被执行人。2.信用约束:不动产登记中心在办理过户时,通常会核查被执行人信用记录,可能拒绝配合过户。3.买受人风险:若后续发现该房产属于被执行人财产,法院有权追回并强制执行,买受人可能面临损失。二、根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第十条 禁止失信被执行人购买非生活必需品(含房产)。根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第十一条 禁止以其财产支付高消费(如购房款)。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条 法院可查封、扣押、冻结被执行人名下的不动产。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可采取查封措施,但不得拍卖、变卖或抵债。三、特殊情形唯一住房的豁免。若房产为被执行人及其家属维持基本生活的唯一住所,法院一般不予处置,但仍可采取“大房换小房”“租房”等方式保障其生存权。第三人善意取得。若买受人不知情且支付合理对价,可通过主张“善意取得”排除执行,但需满足严格条件(如已完成产权登记)。四、实务建议和出售的风险。即便未被查封,交易过程易引发争议,建议通过司法程序(如法院拍卖)进行资产处置。不动产登记中心可能因被执行人失信身份拒绝办理过户,需提前与执行法院沟通。故意隐瞒失信身份转让房产可能构成拒不执行判决罪(刑法第三百一十三条),面临刑事处罚。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-05

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出租方不给维修

根据《公共租赁住房管理办法》第二十四条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决;社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。如果公租房的门锁属于自然损坏,理应由相关的住房保障部门或物业管理进行维修。在遇到门锁损坏且相关人员不予维修的情况下,你可以采取以下步骤:1.确认损坏性质。首先确认门锁损坏确实是自然损坏,而非人为破坏。这有助于你在后续的维修申请中提供有力的证据。2.提交维修申请。向公租房的管理部门或物业管理提交书面的维修申请,详细描述门锁的损坏情况,并附上相关的照片或视频证据。3.跟进维修进度。提交申请后,定期跟进维修进度,确保管理部门或物业管理及时处理你的维修请求。4.投诉与反馈。如果管理部门或物业管理长时间不予维修或拒绝维修,你可以向当地的住房保障部门或相关机构进行投诉和反馈,寻求他们的帮助和支持。此外,根据《公共租赁住房管理办法》第三十六条 承租人有下列行为之一的,由市、县人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。因此,如果门锁损坏是由于承租人的不当行为导致的,承租人可能需要承担相应的维修责任或费用。总之,作为公租房的承租人,你有权要求管理部门或物业管理对自然损坏的门锁进行维修。在遇到问题时,你可以通过提交维修申请、跟进维修进度和投诉反馈等方式来维护自己的权益。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-05

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拖欠工资一直不发

公司不得无故拖欠工资,您可以向工作所在地或者公司所在地的人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。立案时需携带:仲裁申请书、申请人身份证复印件、公司的工商登记信息或营业执照复印件及证据材料;对仲裁裁决不服还可以向法院提起诉讼;还可以向公司所在地人民法院申请支付令。也可以向当地司法局法律援助中心申请法律援助。依据《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。依据《中华人民共和国劳动法》第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-05

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被公司开除,签的合同都被收走了

签订了劳动合同,公司应当给员工一份,没有给劳动合同是违法的,可以向劳动监察部门投诉‌。劳动监察部门有权责令公司限期改正,若公司逾期不改,将依法予以处罚。依据《中华人民共和国劳动合同法》第八十一条规定:用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-04

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住房公积金欠缴

1、根据《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。《住房公积金管理条例》第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。2、根据您咨询的问题,结合上述法律规定,用人单位为劳动者缴纳公积金属于法定义务,逾期缴纳属于违法情形,您可以向当地住房公积金管理中心投诉要求补缴。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-04

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离婚诉讼,感情不和

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:依照《民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《民法典》第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。《民法典》第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。《民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如您所述,如果需要离婚,有两种方式,一是协议离婚,双方去民政局协议登记离婚,过了离婚冷静期后,去民政局领取离婚证;如果协商不成,可以去被告所在地的人民法院进行诉讼,提出离婚等相关的请求,法院综合考虑进行判决。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-03

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公司违法辞退

您可以向人事指出,根据《劳动合同法》的规定,公司未提前30天通知辞退员工,应当支付代通知金,且经济补偿金的计算基数应包含基本工资、津贴、绩效等固定收入,年终奖也应计入赔偿金额中。因此,公司应当按照n+1的标准支付赔偿金,即16000元,而不是只支付10000元。根据《劳动合同法》第四十条 用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。因此,如果公司未提前30天通知您,应当支付代通知金。《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。因此,公司应当按照n+1的标准支付赔偿金。在类似案例中,法院通常会支持劳动者的主张,要求公司按照n+1的标准支付赔偿金。例如,在某案例中,公司未提前30天通知员工解除劳动合同,法院判决公司支付员工代通知金和经济补偿金。建议明确要求赔偿金:您可以明确要求公司按照n+1的标准支付赔偿金,即16000元。保留证据:保留与公司的沟通记录、劳动合同、工资单等相关证据,以备后续可能的劳动仲裁或诉讼。咨询律师:如果公司拒绝支付,您可以咨询专业律师,寻求法律帮助。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-03

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旷工一天扣3天工资

根据《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。根据《中华人民共和国劳动法》第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。如您所述,根据上述法律规定,旷工当天,用人单位可以不支付工资。这是因为劳动者在旷工当天并未提供劳动,用人单位没有义务支付相应的工资。除了给用人单位造成了经济损失外,用人单位不得额外扣工资。如果劳动者旷工给用人单位造成了经济损失,用人单位可以要求劳动者赔偿,但不得无故克扣其他正常工作日的工资。综上所述,旷工一天扣三天工资的做法是不合法的。用人单位在处理旷工问题时,应遵守相关法律法规,不得无故克扣劳动者的工资。劳动者也应了解自己的权益,如果用人单位克扣工资,劳动者可以通过法律途径维护自己的权益。请您应及时通过法律途径维护自己的权益。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-03

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作为楼上业主 不同意出后期装修费

1.收集证据。拍照和录像:对漏水现场进行拍照和录像,记录损失情况。沟通记录:保留与楼下业主、物业及专业维修人员的沟通记录,包括电话录音、微信聊天记录等。2.专业检测。聘请专业评估:联系专业的防水维修公司或评估机构,对漏水原因进行检测,确定漏水的具体原因和责任方。3.协商处理。与楼下业主协商:首先尝试与楼下业主进行协商,提供专业检测报告和沟通记录,说明漏水原因和责任不在您方。物业介入:如果协商无果,可以请求物业介入协调,物业有责任协助解决邻里纠纷。4.法律途径。起诉:如果协商和物业介入仍无法解决问题,您可以向法院提起诉讼,要求楼下业主承担相应的赔偿责任。5.注意保护现场。在整个过程中,注意保护漏水现场,避免破坏证据,以便后续的法律程序中使用。6.依据《民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。依据《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。依据《建设工程质量管理条例》第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。依据《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。如您所述,您可以先确认责任方,然后依据上述法律法规规定依法维护自己的合法权益。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-03

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单车轮突然掉了导致孩子摔跤

按照你所述,你与共享单车方已经形成合同关系,对于孩子的伤害,你可以选择违约责任或者侵权行为进行维权。侵权责任可以在侵权行为地即伤害地,但是需要你方提供相应的证据,你可以选择报警固定相关的伤害证据,调取相关的录像等。根据《民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条 经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-02

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损失赔偿金谈不一致

根据《民法典》第一千二百零八条 机动车发生交通事故造成损害的,依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。根据《民法典》第一千二百一十三条 机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。根据上述法律法规规定,您所述的这种情况,可以考虑向法院提起诉讼,由法院依法作出判决。同时,您最好也考虑一下诉讼成本的问题,尽量通过协商的方式解决。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-02

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员工离职,拖欠四个月工资未发

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:依照《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法: (一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。如您所述,根据上述法律规定,可以收集相关的证据材料,如果是公司拖欠工资,可以向工作所在地或用人单位所在地的劳动监察大队投诉要求其介入调查;如果投诉无果,可以向工作所在地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付被拖欠的工资。如果对仲裁结果不满意,可以向人民法院提起诉讼。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-02

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名誉权受损

针对您所描述的情况(非恶意、小范围造谣且未造成重大实际损失),是否能够继续追究法律责任需要结合以下法律要点分析:根据《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条 民事主体享有名誉权,任何组织或个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人名誉权。若对方的行为构成对您名誉权的侵害,即使未造成物质损失,您仍可主张精神损害赔偿(需举证实际精神损害后果)。根据《治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的,将会受到处罚:写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;以及偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。这些行为均被视为违反治安管理,将依法受到处罚。捏造事实诽谤他人的,处五日以下拘留或五百元以下罚款;情节较轻的可处警告。该依据的适用条件,需达到“情节较重”(如多次传播、引发公愤等)。若为小范围且已道歉,可能达不到行政处罚标准。您可以书面告知对方不得继续传播谣言,并保留相关沟通记录作为证据。主张精神损害赔偿若因谣言导致焦虑、抑郁等心理困扰,可通过民事诉讼要求赔偿(需医院出具的诊疗证明或心理咨询记录佐证)。若您认为涉及治安违法,可向当地派出所提供证据(如聊天记录、证人证言),警方会调查后决定是否立案。若协商无果,可向法院提起名誉权侵权之诉,要求消除影响、恢复名誉及赔偿精神损失。调解解决在证据不足或诉讼成本较高的情况下,可通过人民调解委员会协商解决,要求对方书面致歉并适当补偿。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-02

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物业常年严重不作为,反而起诉业主不交物业费

依据《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。依据《民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。《民法典》第九百四十四条 物业公司未按合同约定提供服务,业主可以要求减免物业费或赔偿损失。物业有向业主提供服务的义务,业主有依法支付物业费的义务,您小区存在的物业不作为的问题,建议您收集、固定该些证据,开庭时依法向物业主张,但该情况不一定会导致您不缴纳物业费,若您证据确实充分,不排除法院会判决您少缴。在实践中,建议您们业主团结起来,成立业委会,在成立业委会后,依法要求与该物业公司解除物业合同,重新聘请新物业公司入驻。另,您们还可以通过以下两种途径向物业公司施压:1、线上投诉。拨打12345市长热线或向当地住建局物业科投诉。这些部门有权对物业公司进行监督和处罚。2、线下行动。联合其他业主,向物业公司递交联名信,要求其改进服务。如果物业公司仍不作为,可以召开业主大会,讨论解聘物业公司的事宜。如果物业公司仍然不改进服务,业主可以通过法律手段维权,起诉物业公司。如果物业合同中约定了仲裁条款,业主可以向仲裁机构申请仲裁。解聘物业公司:通过业主大会表决,解聘现有物业公司,并选聘新的物业公司。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-03-02

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辞职结清工资

1、与用人单位协商。如果被克扣工资,可以先与用人单位负责人了解情况,询问原因,可以选择与负责人私下和解,协商解决。2.全国根治欠薪线索反映平台:通过关注人社部官方微信号或扫描国务院微信客户端二维码登录,适用于提交欠薪线索,平台自动分发至用工所在地的地市级人社部门处理。3、向劳动纠纷调解委员会申请调解。4、如果用人单位仍不肯支付,可以向劳动监察大队投诉,由劳动行政部门责令用人单位支付工资,并支付经济补偿及赔偿金。5、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。6、仲裁后不服可向人民法院起诉。依据《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动法》第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2025-03-01

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拍相片问题

根据法律相关规定,未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。没有经过您同意,拍摄、使用您的照片,这种情况属于侵犯肖像权,可以追究法律责任。依据《民法典》第一千零一十八条规定:自然人享有肖像权,有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。第一千零一十九条规定:任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2025-02-28

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楼上小孩子多,天天跑来跑去

面对楼上小孩子多、天天跑来跑去制造噪音的情况,虽然噪音分贝不是特别大,但确实给您的生活带来了困扰。您可以通过以下法律途径来维护自己的权益:一、与楼上邻居沟通:首先,尝试与楼上邻居进行友好沟通,表达您的困扰,并请求他们采取措施减少噪音。有时候简单的沟通就能解决问题。您可以提出在特定时间段内(如晚上或午休时间)保持安静,或者建议他们在孩子玩耍时铺设软垫以减少噪音。二、向物业公司或业主委员会投诉:如果与邻居沟通无果,您可以向所在小区的物业公司或业主委员会投诉。根据《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条,基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解噪声扰民行为。物业公司或业主委员会有责任维护小区内的安宁和秩序,他们可以采取措施与楼上邻居协商,要求其减少噪音。三、向公安机关报案:如果物业公司或业主委员会无法解决问题,您可以向当地公安机关报案。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。公安机关有权对制造噪声干扰他人正常生活的行为进行处罚。四、向环保部门投诉:此外,您也可以向当地环保部门进行投诉。环保部门对噪声污染防治负有监督管理职责,他们可以对噪声扰民行为进行调查处理。您可以拨打全国统一的环保举报热线电话12369进行投诉。五、采取法律手段:如果以上途径都无法解决问题,您可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。您可以向人民法院提起诉讼,要求楼上邻居承担侵权责任,赔偿因噪音扰民给您造成的损失。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2025-02-27

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实习期被辞退

根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。如您所述的实习期是试用期,在试用期间被证明不符合录用条件的单位可以辞退员工。但用人单位作出的辞退、解除劳动合同等决定而发生的劳动争议,用人单位负举证责任。则对于您被单位通知辞退的情况,单位需要有客观的证据证明您确实不符合录用条件,即单位要有明确的录用标准、搭配完备的试用期考核制度,并且不存在主观随意性。如单位无故辞退,您需要对辞退的基本事实举证,有权向单位主张赔偿金。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2025-02-27