按照相关的法律规定,买房后发现面积有误差,在3%以内的是需要给开发商补差价的,超出3%的部分由开发商承担。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。也就是说您只需要补偿约定面积的3%的差价即可。
买房子的时候顺便买了储藏室,当时加上储藏室公摊十四个平方,已经全款买了。今年需要办房产证了,被告知储藏室面积比原来合同上面积大了将近十个平方,需要补交两万多块钱才给办房产证,问开发商,也一直拖着不给办理,别的邻居储藏室有多点有少点,但都没有出现像我们家一下补交那么多钱的。这种属于开发商的问题吗?有什么解决方法吗?谢谢解答
按照相关的法律规定,买房后发现面积有误差,在3%以内的是需要给开发商补差价的,超出3%的部分由开发商承担。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。也就是说您只需要补偿约定面积的3%的差价即可。