房屋承重梁有裂纹存在严重的安全隐患,开发商怠于履行相应的维修义务,您可以向住房和城乡建设部门反映相关情况,责令开发商限期整改,并给予相应的处罚;当然,您在不得已的情况下也可以委托第三方进行鉴定并进行维修处理,然后向开发商主张鉴定及维修的费用。
2022年11月底房子回迁并发现承重梁有裂纹就找他们一直拖到4月底开发商口头承诺5月1日前给解决,并在走之间检查我们的手机不让拍照录音全部删除,5月8号我再次去找开发商让我签了个声明明确表示开发商找第三方鉴定,5月26日我再次去找开发商他们又让我重签声明加了一句费用我出我不同意就走了6月7号承包商找到我说给2万块钱别再告他们同意也是看着都认识的面子上,让我签了一个声明有句话是决定由业主方自行委托第三方鉴定并维修处理,收到实际施工方2万元。11天后又说让我拿着质检报告才给钱,他之前根本没有提
房屋承重梁有裂纹存在严重的安全隐患,开发商怠于履行相应的维修义务,您可以向住房和城乡建设部门反映相关情况,责令开发商限期整改,并给予相应的处罚;当然,您在不得已的情况下也可以委托第三方进行鉴定并进行维修处理,然后向开发商主张鉴定及维修的费用。