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房东不退押金

租的房子没到期限,原房东把房子转给现在房东,现在原房东不给退押金,但是没有签合同,现在可以去法院起诉吗

法律问答顾问
法律服务人员
解答

您好!欢迎对平台的关注。根据您所表达的需求,我们为您提供如下信息:

一、协商解决:

如果签订的租房合同没有明显不公平的条款,则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下,协商不成,才涉及到寻找其他的帮助。

二、找物业或者居委会、报警帮忙调解:

如果协商不成,可以找物业或者居委会、报警帮忙,一般来说,他们在你这边占理的情况下,都会帮忙出面帮忙调解的。当然,因为你们这种是民事纠纷,他们只能帮忙,提供的建议仅仅是建议,对房东来说并没有强制的效力。

三、举报投诉:

1.看看有没有违章建筑,比如加盖、分割几个房间,直接拨打12319。

2.举报偷税漏税。在我国,出租房屋是需要纳税的,并且税率还不低,基本上在12%左右,如果月租金2000元,每年应缴纳的税费就需要2880元。没有举报的情况下,税务局不可能做到全覆盖进行征税,但是如果被举报了,那么就上名单了,以后房东还想发租出去房子,别想再偷税漏税了。如果是自身没有损坏或者违约的情况下,可以拨打12366向税务局进行举报,利用该方式退还押金。

3.举报消防隐患,如果你所租住的房子没有配备消防设备,请拨打96119,会处五千元以上五万元以下罚款。

四、向法院起诉:

(一)具体流程:

带好你的起诉状和租赁合同、租金转账凭证,前去房子所在地的基层人民法院立案,缴纳诉讼费(一不超过1万的话诉讼费50元),安心等待开庭,等待判决。

(二)需要准备的证据材料:

起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:

1、确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;

2、没有以上需要赔偿房东的事项,房东确有扣押证据的行为事实;

3、收到押金后应有相应的收据,为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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低保

您好!这个没有的,低保是对你父母而言,不是对子女而言的,所以出嫁女儿有房不影响娘家低保。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2023-10-06

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培训机构不提供服务

因为双方已经签署了培训协议,培训协议代表了双方真实意思表示,合法有效。如果对方没有达到合同约定,您可以以对方违约为由向法院申请解除合同要求对方退费并支付违约金。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-06

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房屋开发商延迟退首付款要怎么办

您可以尝试向开发商总部反映情况请求处理,再次与开发商协商确定明确的退款时间,如开发商未能按约退款,您可以向人民法院提起诉讼主张权利。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-06

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保险合同没有监护人签字

您的案件诉讼标的额为15万元,参考以下收费标准约为11500-14500元,但同时还要考虑案件的复杂程度等其他原因可能会上浮等,具体还需要与律师协商确定。以下收费标准仅供参考使用。(一)代理民事诉讼、仲裁案件1、不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,上浮不限。2、涉及财产关系的,按照诉讼(争议)标的额分段按比例累加收费:(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的每件按5,000元收取;(2)10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;(3)50万元至l00万元部分(含100万元)为6%-8%;(4)100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;(5)500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;(6)1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;(7)2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;(8)5,000万元以上部分,为1%-3%。3、涉外案件:涉外(含涉港、澳、台)案件的收费标准,原则上按照上述标准执行。如果涉及到多语种法律服务的,可以按上述标准的2至4倍收费。上述收费标准是诉讼案件一审阶段的收费标准。单独代理二审、再审、执行案件的,按照一审阶段收费标准执行。首次代理的案件,再次代理的,可以给予适当优惠。4、代理仲裁案件,按照代理民事诉讼一审阶段收费标准执行。(二)代理行政诉讼案件代理行政诉讼案件的收费标准,参照代理民事诉讼案件收费标准执行。(三)代理各类诉讼案件申诉代理民商、行政申诉案件可参照一审阶段的收费标准收费,上浮不超过150%。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-06

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侵犯肖像权

法院诉讼,以其侵犯你名誉权和肖像权为由,要求对方公开赔礼道歉,消除影响。《民法典》第一百一十条 自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-06

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异地如何取证对方出轨

您好!取得对方有外遇的证据的方式有:1.收集对方出轨被发现写下的道歉信、保证书;2.收集双方来往的书信、短信、电子邮件等;3.收集周围邻居的证言。建议委托律师调查取证。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2023-10-06

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供暖公摊面积也要交供暖费?

您好!根据《城市集中供热管理条例》规定,居民取暖是按照建筑面积收取费用的,而公摊面积也在建筑面积之中,所以公摊面积也是需要缴纳取暖费的。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2023-10-06

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产后复工被调岗降薪

您好!根据您的描述,您的咨询为劳动争议方面的问题。公司的做法应该是违法的,如果协商不成,可以申请劳动仲裁解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-10-06

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公司领导强制连续上夜班

您好,根据《中华人民共和国劳动法》的规定,国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。企业因生产特点不能实行上述制度的,经劳动行政部门批准,可以实行其他工作和休息办法。用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬。关于您所反映的问题,你单位原则上应遵守上述法律规定,如你单位因生产特点不能实行上述制度的,应当经劳动行政部门批准,可以实行其他工作和休息办法,你可以要求单位出具相关审批文件。如你单位未依法遵守上述法律规定,亦未依法报经劳动行政部门批准,实行其他工作和休息办理,您可以向单位所在地的劳动保障监察部门(劳动保障监察大队)投诉反映(可拨打12333)或者向单位所在地的劳动争议仲裁委员会依法劳动仲裁。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-06

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成年女性不赡养父母

可以起诉要求支付赡养费。法律对赡养父母有如下规定:1、成年子女对父母具有赡养义务,且该义务为法定义务,任何人不得擅自放弃;2、成年子女不履行赡养义务的,父母有权要求支付抚养费;3、法律对赡养父母的其他规定。《中华人民共和国民法典》第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。 成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-06

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离婚和小孩子抚养权问题

根据《民法典》第一千零七十九条规定:夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。建议您向法院提起离婚诉讼。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-06

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电子证据问题

聊天记录和转账记录可以作为双方借贷关系的凭证,建议保留完整的聊天记录,如作为证据提交,法庭上需要核实原件即当时聊天、转账的原始载体和记录,截图和录像保存都会影响证据的证明力,建议您将双方的聊天记录转账记录原封不动的在旧手机中保存,同时可以截图录屏等进行备份。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-06

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赔偿完毕结案后续问题

1、交通事故处理结束后又有问题处理方法如下:(1)交通事故当时说没事后来又说有事的,建议尽快报警,由交警部门作出责任认定划分,然后协商赔偿数额;(2)如果协商不成可以通过诉讼途径解决。2、法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-06

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露天露台漏水问题

您好,欢迎使用山东,我是山东舜玉律师事务所王胜军律师, 是否需要承担责任,需要看你铺设地砖的行为与漏水之间有没有因果关系,防水层没问题,为什么会漏水,建议你方、物业和楼下邻居共同找出漏水的原因,再协商处理方案。 以上解答希望对你有帮助,如需进一步咨询可以再与我联系。

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2023-10-06

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入职不签劳动合同

可以申请劳动仲裁,根据《劳动合同法》关于合同的规定,应当1个月内签订书面劳动合同,应依法缴纳社保,对方违法,可以申请仲裁解决。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-06

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实习生工资被拖欠

您好!建议双方协商处理,协商不成可搜集证据向法院起诉维权。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2023-10-05

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借钱不还

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:从你说的情况,结合《民法典》的规定分析,你们之间形成了民间借贷合同。对方拒不按照约定还钱构成违约。建议你依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。  当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉的规定向人民法院起诉维权。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-05

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帮邻居时不慎受伤

根据《民法典》关于无偿帮工侵权责任的规定,帮工人因帮工活动遭受人身损害的,被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的,不承担赔偿责任;但可以在受益范围内予以适当补偿。乙方承担责任。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-05

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婚姻方面问题

根据你提供的情况分析,女方的行为构成重婚罪。女方和男方B不构成婚姻关系,所以房子和女方无关。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-05

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恶意拖欠农民工工资

您好!建议双方协商处理,协商不成可搜集证据向法院起诉维权。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2023-10-05