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房屋开发商延迟退首付款要怎么办

在青岛买了个房子,交了定金和首付,但没签合同,后来觉得不合适,就商议退订。

开发商同意退首付,并且签了协议,但没约定到账时间。

已经过去一个多月了,开发商迟迟不退款,给12345投诉,也是让等待。

这个情况要怎么要求开发商快速退款?

法律问答顾问
法律服务人员
解答

您好!欢迎对平台的关注。根据您所表达的需求,我们为您提供如下信息:

您可以尝试向开发商总部反映情况请求处理,再次与开发商协商确定明确的退款时间,如开发商未能按约退款,您可以向人民法院提起诉讼主张权利。

平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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农民讨薪问题

您的咨询属于劳动争议中的拖欠劳动报酬问题。根据《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》:“用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。”您可以提交工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;工友证言等证据证明劳动关系。同时根据《劳动法》第七十七条,用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。第七十九条 劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。 因此,您可以先尝试继续和用人单位协商,协商不成的,可以向劳动监管部门投诉举报,寻求政府力量的支持。也可以向劳动仲裁委员会申请仲裁,对仲裁结果不服的,可以继续向法院起诉。需要注意的是,劳动争议必须先经过仲裁程序,才可以进入诉讼程序。 同时,申请劳动仲裁需要注意仲裁时效,根据《劳动争议调解仲裁法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。 最后,根据《劳动合同法》第三十条,用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。因此还可以通过向法院申请支付令的方式讨要劳动报酬。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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扣除社保钱之后没给交

你可以以用人单位未缴纳社保为由提起劳动仲裁,被迫离职,可以主张:被迫离职的经济补偿金、未签订劳动合同的双倍工资和拖欠的劳动报酬。未缴纳社保还可以向社保部门进行投诉处理。

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2023-10-28

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父母事实婚姻 现在婚姻破裂 如何快速的离婚

事实婚姻离婚应当先补办结婚登记,然后想快速离婚的可以通过协议离婚。协议离婚程序:1、准备离婚协议。双方必须签订离婚协议。2、申请受理。双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等去民政局登记。3、冷静期。申请离婚登记之日起30天内,任何一方不愿意离婚,可以去民政局撤回离婚登记申请。4、审查和发证。30天满,第31天开始至第60天,双方到民政局申请领离婚证。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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管制刀具咨询

《管制刀具认定标准》第一条 凡符合下列标准之一的,可以认定为管制刀具:1、匕首:带有刀柄、刀格和血槽,刀尖角度小于60度的单刃、双刃或多刃尖刀。2、三棱刮刀:具有三个刀刃的机械加工用刀具。3、带有自锁装置的弹簧刀(跳刀):刀身展开或弹出后,可被刀柄内的弹簧或卡锁固定自锁的折迭刀具。4、其他相类似的单刃、双刃、三棱尖刀:刀尖角度小于60度,刀身长度超过150毫米的各类单刃、双刃和多刃刀具。5、其他刀尖角度大于60度,刀身长度超过220毫米的各类单刃、双刃和多刃刀具。第二条 未开刀刃且刀尖倒角半径R大于2.5毫米的各类武术、工艺、礼品等刀具不属于管制刀具范畴。第三条 少数民族使用的藏刀、腰刀、靴刀、马刀等刀具的管制范围认定标准,由少数民族自治区(自治州、自治县)人民政府公安机关参照本标准制定。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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邻里滋事恐吓威胁多日滋扰 对我以及家人朋友的工作生活及精神产生极大损害

邻里之间尽量找当地的司法所协调处理,协调不了的,法院起诉维权的。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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老板拖欠工资

老板拖欠工资不给,在协商讨要无果的情况下,可以直接起诉老板,要求老板支付拖欠的工资。法院判决您胜诉之后,可以申请法院强制执行老板的财产用于支付拖欠的工资。根据《民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。《民事诉讼法》第二百四十三条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。根据《民事诉讼法》二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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老板拖欠工资该怎么样要回来

根据《劳动合同法》相关规定用人单位应当按月向劳动者足额支付工资,拖欠劳动者工资报酬属于违法行为,严重损害了劳动者的合法权益,劳动者可以通过法律途径依法维权拿回您应得的工资报酬。劳动者可以向劳动监察大队投诉,由劳动监察大队依法责令用人单位向劳动者立即支付工资,劳动者也可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁维权拿回工资。根据《劳动合同法》第八十五条 用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:  (一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;因此,用人单位拖欠劳动者工资报酬属于违法行为,建议劳动者收集合同书,工资欠条,上班签到表,打卡记录,与负责人通话录音,短信微信聊天记录,工友证人证言向劳动监察大队举报或者申请劳动仲裁。劳动监察单位的电话是12333,如果遇到有劳动单位侵犯了劳动者的合法权益的情况下可以拨打12333进行举报,投诉。根据《法律援助法》规定劳动者请求支付劳动报酬属于法律援助范围,劳动者可以携带本人身份证向当地的法律援助中心申请免费的法律援助,法律援助中心会为您指派免费律师帮助您诉讼维权拿回您应得的工资报酬的。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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身份证不能办理手机卡

您好!根据您的描述,您的咨询为手机卡办理方面的问题。您可以到营业厅查询被列入黑名单的原因 。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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租房订金不退

您好,首先要向你了解你是把定金(订金)交给谁的,如果是交给中介你就要向中介要求返还,如果是交给二房东的,你要向二房东要求返还。没有备注,那么没有达成签订合同的目的,这笔钱是要退还的,但你自己要搞清楚转给谁的,如果不给只能到法院起诉维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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还债

如果是哄骗家人签下字据,属于可撤销合同:基于重大误解实施的民事法律行为;一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为;第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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军人之间借款不还

您好!根据您的描述,您的咨询为民间借贷方面的问题。如果协商不成,可以通过诉讼解决,但是由于双方都属于军人,一般是向所属军事法院起诉。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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情感机构不负责

对方违约的,可以收集证据法院起诉要求退款的平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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讨要血汗钱

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:从你说的情况分析,如果老板是公司法定代表人或者个体工商户,则你们之间依据《劳动合同法》的规定形成了劳动关系。老板拒不支付工资构成违法,建议你依据《劳动争议调解仲裁法》的规定提起劳动仲裁维权。如果老板不具备上述身份,则你们之间依据《民法典》的规定形成了劳务合同关系。老板拒不支付劳务报酬构成违约,建议你依据《民事诉讼法》的规定向人民法院起诉维权。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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拖欠工资,未签合同,未买社保

公司拖欠工资,未签合同,未买社保是违法的。您可以向当地劳动保障监察机构投诉举报。还可以向劳动争议调解委员会申请调解,调解不成的,您可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,当然您也可以直接申请仲裁。如果仲裁后仍未能解决问题,您可以向法院起诉。 参考法律依据:《劳动法》 第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。《中华人民共和国社会保险法》第八十四条用人单位不办理社会保险登记的,由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的,对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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农民工资拖欠

这种情况一般是向劳务公司讨要拖欠的工资,因为和农民工成立劳务关系的是劳务公司。劳务公司拖欠工资不给,建议直接通过诉讼手段讨要。根据《民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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被人打伤制右上臂肱骨骨折

你可以报警,根据伤势的严重性来判断。把人打骨折,经过司法鉴定,只构成轻微伤的,会受到治安管理法的处罚。若骨折构成轻伤的,会涉嫌故意伤害罪,依法追究其刑事责任。依据刑法规定,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若构成骨折构成重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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老人想要回自己的房产

您好!根据您的描述,您的咨询为赠与合同纠纷方面的问题。依据我国民法典规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。如果协商不成,可以通过诉讼解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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工伤伤残补助金

用人单位工伤保险缴费工资低于职工实际工资的,伤残津贴,一次性伤残补助金计算基数应以职工实际工资计算,如不按照实际来,建议提起诉讼,区分系劳务关系还是劳动关系。

法律服务人员

2023-10-28

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公司被查封,所有负责人联系不上

您好,公司拖欠工资可以电话投诉到当地劳动执法监察大队。监察大队可以依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资。还可以直接向当地人民法院申请支付令。依据《劳动合同法》第三十条的规定,用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。也可以最有效的是直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁(不收费,不用律师)。通过劳动仲裁下达的裁决书,向单位索赔,如果还不赔,可申请法院强制执行。如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公,还可以在15天内向法院提起民事诉讼,直接通过法院判决执行。索要工资的同时还可以要求公司加付赔偿金。依据《劳动合同法》第八十五条的规定,要求单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-10-28

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拖欠克扣工资

1、首先要看一下你们合同怎么约定的;2、如果未及时、足额支付工资,可根据劳动合同法解除合同并要求支付经济补偿金。一个关键点工资10000元,这10000元是怎么构成的,是否包含基本工资及绩效工资?

法律服务人员

2023-10-27