根据“买卖不破租赁”原则,在您的租期内房东卖房不构成违约,也不能影响您剩余租期的租住使用,新房东不能以新取得的房屋所有权对抗您已经存在的承租权,将您驱赶出租住的房屋,您可以理直气壮地住到租赁合同期满,只不过租房押金及新的房东取得房屋所有权之日之后的房租应当由老房东转交给新房东,您的租约到期后若要续租,须与新的房东协商重新订立新的租房合同。
租房期间,房东卖房,租房合同中未约定房东一方违约赔偿措施,应该如何保障租客的合法权益?
根据“买卖不破租赁”原则,在您的租期内房东卖房不构成违约,也不能影响您剩余租期的租住使用,新房东不能以新取得的房屋所有权对抗您已经存在的承租权,将您驱赶出租住的房屋,您可以理直气壮地住到租赁合同期满,只不过租房押金及新的房东取得房屋所有权之日之后的房租应当由老房东转交给新房东,您的租约到期后若要续租,须与新的房东协商重新订立新的租房合同。