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经营场所漏水至我家的相关咨询

律师你好,向你咨询一下。我家楼上是开旅社,旅社漏水到我家,时间长达数年之久,经社区,辖区派出所多次沟通未果,严重影响起居。至今仍漏水。怎样才能强制他家处理?

法律问答顾问
法律服务人员
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您好!欢迎对平台的关注。根据您所表达的需求,我们为您提供如下信息:

如果是楼上业主确因自身装修或水管问题造成漏水影响到楼下业主,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。协商无果,您可以收集相关证据到法院起诉。根据《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。根据《民法典》第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。根据《民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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社保,公积金

您好,《中华人民共和国社会保险法》第五十八条规定:“用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。”《中华人民共和国社会保险法》第六十三条规定:“用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的,社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定,书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保,签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的,社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产,以拍卖所得抵缴社会保险费。”根据上述法律规定,如果您与用人单位形成劳动合同关系,用人单位有法定义务缴纳社保,您可以向社会保险费征收机构进行反映,要求补缴,依法维权;公积金问题向公积金管理部门反映;税务问题建议向12366投诉反映。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-30

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借给朋友的钱不还电话不接微信不回

你好,依据《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。依据《民法典》第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。如你所述,你朋友借钱不还的行为不合法。给你解决问题建议:一是与欠款人采取沟通协商协议解决。二是协议不成的,请你搜集欠钱的相关证据材料,依据《民事诉讼法》下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。建议你向人民法院提起诉讼,要回欠款和利息。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2024-07-30

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工亡赔偿

根据《民法典》第一百五十二条 有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。针对您描述的问题,您基于重大误解或者处于危困状态、缺乏判断力等情形下作出显失公平的行为,可以尝试申请法院撤销协议,再申请工伤认定,但是涉及到除斥期间以及工伤认定时限的问题,如果您在一年之内,建议您抓紧时间申请认定并起诉撤销协议。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-29

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老板不发工资

根据《劳动合同法》第七条规定 用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系,用人单位应当建立职工名册备查。根据以上规定,劳动关系自实际用工之日起成立,是否签订书面劳动合同不影响劳动关系的认定,您需要准备实际向用人单位提供劳动的证据,如工资发放记录、社保记录、用人单位为您办理的工牌、证件等,以证明劳动关系的存在。用人单位无故克扣、拖欠工资的,您可以向当地劳动监察部门投诉,也可以申请劳动仲裁要求支付工资,依法维护自己的合法权益。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-29

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租房提前退租违约金问题

您好!《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定:“当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”根据上述法律规定,您如果违反双方合同约定内容,需要依法承担违约责任,对方可以主张按照合同约定支付违约金,如果您认为违约金约定过高,可以起诉请求适当减少调整违约金数额,依法维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2024-07-28

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花洒无贴中国水效标识是不合格产品吗

您好,1、根据《消费者权益保护法》第五十五条第一款 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。2、根据您咨询的问题,结合上述法律规定,无中国水效标识的花洒,一般认定是不合格的产品,这个问题建议您咨询当地消费者协会,由专业机构进行鉴定;3、如果经鉴定为不合格产品,可以按照上述规定赔偿,具体赔偿数额按照协商或法院裁决为准。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-28

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保安公司故意拖欠工资不发放

您好,根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十条第一款规定 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。根据《劳动保障监察条例》第十一条规定 劳动保障行政部门对下列事项实施劳动保障监察:(六)用人单位支付劳动者工资和执行最低工资标准的情况;(九)法律、法规规定的其他劳动保障监察事项。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条规定 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。根据上述法律法规的规定,如果形成劳动关系,欠付工资问题可以向有管辖权的劳动监察部门反映,或向有管辖权的劳动仲裁机构申请劳动仲裁依法维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-28

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房东不退押金

租赁期限届满,你将房子返还给房东,房子的设备设施、物品没有损坏,没有欠费等情况,房东应退还押金。房东不退押金属于违约行为,如果催收无果,可向法院起诉,要求房东退还押金,并且可追究其违约责任。根据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-28

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发生工伤后的停工期间

依据《工伤保险条例》第33条,员工在因工伤或职业病需要暂停工作接受治疗的停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由单位按月支付。停工留薪期的时长一般不超过12个月,严重或特殊情况可以适当延长,但延长期限最长不得超过12个月。您可以先尝试与用人单位进行协商,要求支付停工留薪期间的工资。如果双方能够达成一致,可以签订书面协议明确支付方式和时间。如果协商无果,您可以向当地的劳动行政部门(如劳动监察大队)投诉。劳动行政部门会介入调查,并责令用人单位限期支付工资。如果用人单位逾期不支付,劳动行政部门还可以要求用人单位加付赔偿金。您也可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,要求用人单位支付停工留薪期间的工资。在申请劳动仲裁时,您需要准备相关证据材料,如工伤认定书、停工留薪期确认书、工资单等。如果对劳动仲裁裁决不服,您可以在收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-27

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租房被骗钱

《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。以及第一百四十八条的规定:一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。您与对方签订了租赁合同,自愿签订的合同一般对你们双方都是有约束力的,首先以你们双方签订的合同条款参照。若对方存在欺诈,您可以收集证据证明对方有故意告知您虚假的情况或故意隐瞒真实情况,让您陷入错误认识,作出了错误意思表示。就合同解除、退押金问题与对方协商无果,您有权通过人民法院起诉要求撤销租赁合同。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-27

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倒补签劳动合同

根据《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。第十四条规定,用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。因此,用人单位自用工之日起超过一个月未与劳动者订立书面劳动合同的,系违法行为,您可以依照以上规定,要求用人单位支付二倍工资或者签订无固定期合同,依法维护自己的合法权益。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-27

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游泳馆玩耍时16岁男孩误伤朋友的9岁表弟该如何赔偿

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:从你说的情况,结合《民法典》第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。第一千一百七十三条 【过失相抵】被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。的规定,你们双方都有过错,应当分担责任。又依据第一千一百九十八条 第二款 因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿的规定,游泳馆不承担责任。建议你们协商处理,协商不成可以向人民法院起诉维权。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2024-07-26

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购买空调质疑是二手/翻新机器

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定,消费者在购买商品时享有知情权、选择权、公平交易权等权益。如果经营者提供的商品存在质量问题或者与宣传不符,消费者有权要求退货、换货、修理或者赔偿。《消费者权益保护法》第五十五条规定 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元;法律另有规定的,依照其规定。申请“退一赔三”的可行性,1、商品质量问题:您购买的空调室外机散热器破损,属于明显的质量问题,这是申请“退一赔三”的基础。2、包装及说明书问题:外包装破损、陈旧、被拆过以及缺少产品说明书等,都可能是商品被二次销售或存在其他问题的迹象,这些都可以作为支持您申请“退一赔三”的证据。3、申请流程:联系京东客服,首先,您可以联系京东客服,说明情况并要求退货及“退一赔三”的赔偿。4、提交证据:准备好相关证据,如照片、视频等,以证明商品存在质量问题和包装问题。5、等待处理:京东客服会对您的投诉进行调查处理,如果确认商品存在问题,会按照相关规定进行赔偿。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-26

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如何正确有效讨薪

依据《劳动法》第五十条规定 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人,不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动合同法》第三十条规定 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。《劳动争议调解仲裁法》第二条规定 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的劳动争议,适用本法。《工资支付暂行规定》第十八条规定 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金。因此,你可以尝试采取以下措施,首先,尝试与雇主进行直接沟通,明确表达您尚未收到全额工资的情况,并要求立即支付拖欠的工资。如果可能,记录下沟通的时间、地点、参与人员及沟通内容,以备后续使用。其次,收集所有与工资支付相关的证据,包括但不限于工资条、银行转账记录、工作合同、工作证、考勤记录、与雇主的沟通记录等。这些证据将在后续的投诉、仲裁或诉讼中起到关键作用。最后,如果与雇主的沟通无果,您可以向当地的劳动监察部门(如劳动监察大队)投诉。提交投诉时,应详细说明情况并提供相关证据,劳动监察部门将依法对用人单位的违法行为进行调查处理。如果劳动监察部门的处理结果不能让您满意,或者劳动监察部门认为需要通过仲裁解决争议,您可以向当地劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。申请劳动仲裁时,应提交书面申请并附上相关证据。劳动仲裁委员会将依法进行调解或裁决。如果对劳动仲裁裁决不服,或者用人单位不履行仲裁裁决,您可以依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,应继续提供并补充相关证据以支持您的主张。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-26

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法院根据什么判夫妻是否共同生活

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。针对您描述的问题,认定夫妻是同居还是分居状态,通常由当事人提供证人证言、相互之间的聊天记录、独自居住的租房合同、水电费交费记录等等证据综合认定。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2024-07-26

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未办离婚分局一月男方私藏小孩

1、没离婚的情况下,男方私自带走2岁半的小孩并阻止女方联系是违法的;因为男方和女方都是孩子的监护人,都有抚养、教育和保护的权利和义务;男方阻止女方与孩子联系,侵犯了女方的监护权。2、如果男方的行为侵犯了女方的抚养权或探视权,女方可能需要通过法律途径解决此事,包括向法院提起诉讼,争取抚养权、探视权以及请求孩子的归还。3、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除;离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女;离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务;离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2024-07-26

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租到了甲醛超标的房子,能否主张退中介费?

您好!《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据上述法律规定,如果出租房屋内甲醛严重超标影响承租人人身健康,承租人可以解除租赁合同,要求出租人承担退还款项并承担违约赔偿等责任。如协商不成可以起诉对方,依法维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-26

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合同退款问题

您好,建议您先跟对方协商解决,双方协商不能达成一致的,如果属于合同的主要义务,且对方不履行的,一方可享有法定合同解除权,您可以提起诉讼。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-25

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试岗期规定

您好,根据《中华人民共和国劳动合同法》第十九条规定 劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内,劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。根据上述法律规定,试用期应当以约定履行,可以主张延长试用期不成立,要求按照约定工资支付,依法维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-07-25

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遭遇交通事故致脚背多处骨折三个月如何索赔

根据《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条的规定,机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。第一千一百七十九条的规定 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。依据上述规定,赔偿一般涉及医疗费、误工费、营养费、护理费、交通费、住院伙食补助费等,若经鉴定有伤残等级,可以主张残疾赔偿金、精神损害抚慰金等。具体赔偿计算是根据您的损失确定的,例如医疗费是根据医院的诊断、票据,误工费根据误工期、工资流水等确定。您可以先根据证据材料自行或者委托律师核算赔偿,再与保险公司以及对方协商,如协商无果您也有权利通过人民法院诉讼解决。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2024-07-23