首先,未申领结婚证,系非法同居关系,房屋登记在谁名下就是谁的。但 同居期间的共同财产可以由双方共同管理、使用、收益、处分,但需要有证据证明,同居期间的债务清偿由以下财产清偿,主要包括:(1)工资、奖金、劳务报酬:(2)生产、经营、投资的收益:(3)知识产权的收益:(4)因继承或赠与所得的财产(遗或赠与合同中确定只归一方的财产除外);(5)其他应当归双方共同所有的财产。
其次,办理房产证可以持双方身份证到房屋管理中心办理,具体事宜可咨询相关人员。
最后,因未结婚不存在离婚,只是解除非法同居关系,财产按第一依法分割。