详情页

电梯出现安全事故隐患

电梯多次出现安全事故,有业主经历过多次被困电梯,突然下坠3层。电梯运行有不明噪音和异响,还会产生颠簸。

法律问答顾问
法律服务人员
解答

在日常运行中如果出现故障进行维修一般要视使用时间的不同而由不同单位负责:

1.如在质保期内,应由电梯的生产厂家进行免费维修、维护和保养,此时物业服务企业对电梯运行故障未及时维修并无责任;

2.超过质保期的,因物业服务企业往往不具有专业能力,所以多由小区物业服务企业委托专业的电梯维保公司进行维护、保养,此类专业维保公司对其维保电梯的安全性能负责;

3.运行过程中出现小问题、小故障通过日常保养和维修就可以解决。但如果遇到大的故障导致电梯不能恢复运行且无法修复,或者是电梯已届至使用年限的,则要强制报废更换,此费用不应由物业服务企业来承担,应当在业主已交纳的专项维修资金中支出。

热门咨询
文章

夫妻共同财产

你好,应视情况而定,  1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,在离婚时另一方无权要求分割。找提醒,对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。  2.夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的,要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。  3.婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的,应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-05-02

文章

侵占小区绿地私自种植绿植

您好,《民法典》明确,建筑区划内的绿地属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。对于侵占业主共有的建筑区划内的绿地的行为,业主大会或业主委员会有权请求侵占人停止侵害、恢复原状。以上回答仅供参考。

法律服务人员

2023-05-02

文章

事故理赔

您好!根据规定包含医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、营养费、住院伙食补助费等;若是造成残疾的,还包括残疾赔偿金、残疾器具费、被扶养人生活费。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

法律服务人员

2023-05-02

文章

买到星期狗

您好!根据您的描述,您的咨询为消费纠纷方面的问题。如果协商不成,您可以向消协投诉解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-05-02

文章

对方追尾逃逸

您好!根据您的描述,您的咨询为肇事逃逸方面的问题。如果您的车辆有车损险,可以先通过您的保险公司进行理赔。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-05-02

文章

被威胁要封口费

您好!根据您的描述,您的咨询为敲诈勒索方面的问题。对方有可能涉嫌敲诈勒索,您可以报警处理,但是时间太长,有可能已过追诉时效且不一定能查清楚。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-05-02

文章

离婚

你好,《中华人民共和国民法典》规定,针对自然人姓氏的选取,除某些特殊情形外,原则上是随父姓或母姓。父母离婚,除非双方协商一致变更孩子的姓氏或在子女成年后征得其同意自愿变更,否则,一方是不能单独变更孩子姓氏的。

法律服务人员

2023-05-02

文章

交通事故

您好!根据您的描述,您的咨询为交通事故方面的问题。如果您对事故认定书有异议,您可以在收到后三日内向上一级交警部门申请复核。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-05-02

文章

二手房房产证办理

您好,欢迎使用,我是济南王胜军律师,很高兴为您解答。建议你按照买卖合同约定办理,尽量避免自己违约,如合同没有约定具体的协助办证时间,在自己履行合同义务时,可以催告对方协助履行办证义务,逾期即是起诉。以上解答希望对您有帮助,有法律问题可再沟通咨询。

法律服务人员

2023-05-02

文章

拖欠工资

您好!根据您的描述,您的咨询为拖欠工资方面的问题。如果协商不成,可以申请劳动仲裁解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-05-01

文章

农民工讨薪

根据《保障农民工工资支付条例》第十条:被拖欠工资的农民工有权依法投诉,或者申请劳动争议调解仲裁和提起诉讼。任何单位和个人对拖欠农民工工资的行为,有权向人力资源社会保障行政部门或者其他有关部门举报。人力资源社会保障行政部门和其他有关部门应当公开举报投诉电话、网站等渠道,依法接受对拖欠农民工工资行为的举报、投诉。对于举报、投诉的处理实行首问负责制,属于本部门受理的,应当依法及时处理;不属于本部门受理的,应当及时转送相关部门,相关部门应当依法及时处理,并将处理结果告知举报、投诉人。建议您可以向当地劳动监察部门投诉,投诉电话12333。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-05-01

文章

物业未经允许将我的监控视频发到群里

您好!物业把监控视频发业主群是侵犯个人隐私权;依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

法律服务人员

2023-05-01

文章

拖欠农民工工资

你描述的情况属于追索劳动报酬纠纷,建议你先到当地劳动监察大队求助,通过劳动监察大队协调帮助追索劳动报酬或搜集证据。如果拖欠工资的证据充分,也可以采取诉讼方式要求该老板支付工资。追索劳动报酬属于法律援助范围,你可以向当地法律援助机构申请免费律师为你维权。 法律依据:法律援助法第33条,下列事项的当事人,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:(一)依法请求国家赔偿;(二)请求给予社会保险待遇或者社会救助;(三)请求发给抚恤金;(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费;(五)请求确认劳动关系或者支付劳动报酬;(六)请求认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力;(七)请求工伤事故、交通事故、食品药品安全事故、医疗事故人身损害赔偿;(八)请求环境污染、生态破坏损害赔偿;(九)法律、法规、规章规定的情形。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-05-01

文章

父母离婚,父亲在外做生意可能存在法律风险,如何降低风险

您好!根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条的规定,被执行人被采取限制消费措施后,不得进行一系列高消费及非生活和工作必需的消费行为,其中就包括子女不得就读高收费私立学校。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

法律服务人员

2023-05-01

文章

单位放假期间外出去工地干活意外受伤

您好,欢迎使用,我是济南王胜军律师,很高兴为您解答。需要看你的工作时间和工作的具体案情,如何条件可以要求享受一定的病假期,逾期单位可以辞退,需要保留好请假的证据资料。以上解答希望对你有帮助,需要律师帮助可再沟通咨询。

法律服务人员

2023-05-01

文章

我占用了门口非机动车道,两电动车在我车旁发生碰撞

机动车占用非机动车道,那么机动车就属于违法行为。在这起事故中有一定的责任,因为机动车占道以后道路变得狭窄。两辆车相撞,其中有一辆是逆向行驶,那么逆向行驶的,就要承担主要责任。违停的机动车,承担次要责任。正常行驶的电动车没有责任。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-05-01

文章

未签订劳动合同

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:根据法律规定,凡年满18周岁有劳动能力的自然人均为劳动法规定的劳动者。劳动者提供劳动应当获得报酬。大学生已完成全部的学业计划,以就业为目的的实习与用人单位建立的是劳动关系,您有权要求用人单位支付违法解除劳动关系的经济赔偿金。如果双方明确建立的是劳务关系,则依据双方劳务合同的约定主张违约责任。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-05-01

文章

如何要回拖欠的农民工工资

您好,建议在明确防水公司主体信息后向当地劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁,或者通过人社部开通的欠薪反映平台微信小程序添加线索反映问题。

法律服务人员

2023-05-01

文章

欠钱不还

您好!根据您的描述,您的咨询为欠款纠纷方面的问题。如果协商不成,您可以搜集相应的证据通过诉讼解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2023-04-30

文章

离职报告

您好,上述注意事项绝大多数是违法的,比如关于预告解除的规定,员工提前30天通知单位解除劳动合同,试用期内提前3天通知单位解除;比如离职工资结算问题,单位应在员工离职时完成工资结算等。单位的上述违法行为可向当地劳动监察大队举报。以上回答仅供参考。

法律服务人员

2023-04-30